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sehr schöner laden südseite mit großem schaufenster an der spree (16412)


ECKDATEN

Miete:

2.838,15 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3 €

Miete pro m²: 

17 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

166,95

Gewerbefläche m² ca.: 

166,95

Etage: 

erdgeschoss

Etagenzahl: 

4

Bodenbelag: 

Parkett

Zulieferung: 

Direkter Zugang

Schaufensterfront in m: 

5

Lageart: 

A-Lage

Keller: 

Nein

Kaution: 

8.515 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Bezugstermin: 

01.06.2018

Objektbeschreibung:

in berlin charlottenburg
an der spree
die südseite der strasse
hinter dem rathaus charlottenburg

hier ein ca. 167 qm laden
mit großer schaufensterfront (südausrichtung)
mit direkten strassenzugang.

zur ausstattung:
direkter zugang von der strasse
mit bodentiefen metall-isolier-schaufenster nach süden (wasserblick)
und fenster als auch zugang zum innenhof (norden)
1 ganz großer verkaufs- raum, lediglich der nassbereich ist abgetrennt
raumhöhe 3,80 meter
2 nassbereiche D+H
betonwände
decken weiß gestrichen
eichenvollholz-stabparkett, geölt
fußbodenheizung

im neuen skulpturenzentrum am ufer der spree entand ein einzigartiges ensemble, das sich ganz den plastischen künsten, von der herstellung bis zu ihrer präsentation, verschrieben hat.
auf dem insgesamt 10.000 quadratmeter großen areal stehen für die umfangreiche sammlung der bildgießerei, eine galerie für wechsel­ausstellungen sowie dreizehn gewerbeeinheiten für kreative nutzung zur verfügung.
ergänzt um café und restaurant, um zwei weitere gewerbeflächen, einen skulpturengarten und eine skulpturenpromenade wird das neue skulpturenzentrum ein besonderer und öffentlich zugänglicher ort für kunstinteressierte sein
und besonders für künstlerinnen und künstler, die in direkter nachbarschaft zur bildgießerei unterschiedliche nutzungsmöglichkeiten vorfinden.

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2015

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: 

G

Energieausw. Datum: 

09.01.2017

Energieausweis gültig bis: 

08.01.2027

Energiekennwert Wärme: 

204,2

Energiekennwert Strom: 

16

 
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