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Bezugsfreies Studioatelier über 2 Etagen in der Linienstraße (18525)


ECKDATEN

Kaufpreis:

620.400,00 €

Käuferprovision:

7,14% inkl. Mwst.

Nebenkosten: 

3,80 €

Bürofläche in m² ca.: 

77,55

Gewerbefläche m² ca.: 

77,55

Küche vorhanden: 

Ja

Zustand: 

gepflegt

Ausstattung: 

Gehoben

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Objektbeschreibung:

(english version see below)

In Berlin-Mitte
In der Linienstraße, eine sehr beliebte Straße in der Spandauer Vorstadt und gern frequentierte Fahrrad-Straße, bekannt nicht nur wegen den vielen namhaften Galerien, den kreativen kleinen Shop´s und der Metropolitan-Schule.
Verkauft wird dieses sehr charmante Büro-Atelier über 2 Etagen im 1. Hof gelegen.
Der Zugang ist schwellenfrei vom Hof aus in die Räume auf der Galerie, hier sind als Bodenbelag Holzdielen verlegt.
die Treppe führt in den Sou-Bereich, dieser ist mit Betonestrich auf dem Boden ausgegossen.
Mit Holz-Isolierglas-Fenster nach Osten.

Das Atelier:
2 Arbeitsebenen (Erdgeschoss und Sou-Bereich)
1 WC
1 Pantryküche mit Aufendhaltsraum

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.


In Berlin-Mitte
In the Linienstraße, a very popular street in the Spandauer Vorstadt and gladly frequented bicycle street, known not only because of the many well-known galleries, the creative small store's and the Metropolitan School.
Sold is this very charming office studio located over 2 floors in the 1st courtyard.
The access is threshold-free from the courtyard into the rooms on the gallery, here are laid wooden floorboards as flooring.
the staircase leads to the sou area, this is poured concrete screed on the floor.
With wooden insulated glass windows facing east.

The remise:
2 working levels (first floor and sou area).
1 WC
1 pantry-kitchen with lounge

Our offers are based on the information given to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior letting are reserved.
If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.
To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1906

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieausw. Datum: 

04.02.2019

Energieausweis gültig bis: 

03.02.2029

Energiekennwert Wärme: 

54

Energiekennwert Strom: 

27

 
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