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Tieckstraße ruhig gelegene u. möblierte 3-Zi-Whg im 5. OG mit 2 Loggien EBK Aufzug u. TG (18207)


ECKDATEN

Miete:

2.348,10 € zzgl. NK

Nebenkosten: 

326 €

Bruttowarmmiete: 

2.674,10 €

Wohnfläche in m² ca.: 

105

Zimmer/Räume: 

3

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Mtl. Stellplatzmiete: 

170 €

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Keller: 

Ja

Kaution: 

7.044,30 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

15.01.2022

Objektbeschreibung:

english version see below.

In Berlin-Mitte.
In der Tieckstraße.
Unfern der Gartenstraße.
Nördlich der Torstraße.
Hier eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia nach Süden und einer noch größeren Loggia nach Norden.
Im Vorderhaus in der 5. Etage (von 6) gelegen.
Die Wohnung wird mit den auf den Bildern abgelichteten Möbel vermietet.
Mit einem schwellenfreien Aufzug (fährt bis in die Tiefgarage). Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional mit angemietet werden.

Die Wohnung:
1 großer Wohnraum mit einer sich anschließenden offenen Wohnküche. Eine komplette Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, hohen Arbeitsflächen und Granit-Naturstein-Hochglanz als Arbeitsauflage.
Die Küche ist komplett mit allen Utensilien ausgestattet.
1 Loggia nach Süden (zur Straße) beim Wohnraum.
1 Loggia nach Norden (bei der Wohnküche).
1 Schlafzimmer.
1 Arbeitszimmer.
2 Vollbäder.
1 Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Keller.

Die Ausstattung:
Eichen-Vollholz-Dielen in allen Räumen.
Fußbodenheizung.
Überall bodentiefe Fenster.
Holzisolierglasfenster.
Fenster nach Norden und Süden.
Die Loggien haben Bangkirai als Bodenbelag.
Es hat 2 Bäder, ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Besonders sind an dieser Wohnung die vielen Einbauten, Schränke, Stauraum, Ablageflächen.
Die Wohnung hat neben der einbruchverstärkten Wohnungseingangstür einen Querriegel als Einbruchschutz.

Die Wohnung wird mit den auf den Bildern abgelichteten Möbel vermietet.

Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller.
Daneben gibt es einen separaten Fahrradkeller, und weitere Fahrrad-Stellplätze befinden sich im Hof.
Die Wohnung und das Haus sind ganz ruhig in einer kleinen Wohnstraße unfern der Gartenstraße gelegen.
Die Wohnung eignet sich ideal für ältere Mieter.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen. Mindestlaufzeit von 24 Monaten.
Wir machen bereits jetzt darauf aufmerksam, dass es sich bei der Wohnung um Wohneigentum handelt und der Eigentümer nach Ablauf der Mindestlaufzeit jederzeit die Möglichkeit hat, die Wohnung nach den gesetzlichen Vorgaben wegen Eigenbedarf zu kündigen.

Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz zu 170,-€ angemietet werden.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

In Berlin-Mitte.
In Tieckstraße.
Near Gartenstraße.
North of Torstraße.
A very nice 3 room apartment with a large loggia to the South and an even larger loggia to the North.
Located in the front building on the 5th floor (of 6).
The apartment is rented with the furniture as shown in the pictures.
With a barrier-free elevator (goes down to the underground garage). An underground parking space is available for rent.

The apartment:
1 large living room with an adjoining open kitchen-dining room. A complete fitted kitchen with freestanding kitchen island, high countertops and natural granite high gloss work surfaces.
The kitchen is fully equipped with all utensils.
1 loggia facing South (towards the street) to the living room.
1 loggia to the North (at the kitchen-living room).
1 bedrooms.
1 studyroom.
2 full baths.
1 hallway.

The apartment is rented with the furniture shown in the pictures.

To the apartment belongs 1 cellar.

Furnishings:
Solid oak floorboards in all rooms.
Underfloor heating.
Floor-to-ceiling windows throughout.
Wooden insulated glass windows.
Windows to the North and South.
The loggias have bangkirai wood flooring.
2 bathrooms, a large bathroom with bathtub and separate shower, a second bathroom with shower and washing machine connection.
This apartment is unique because of its many fixtures, cabinets, storage space and shelves.
The apartment has a burglar-reinforced entrance door and a crossbar as burglar-protection.
A tenant cellar belongs to the apartment.
In addition, there is a separate bicycle cellar and bicycle parking spaces are located in the courtyard.
The apartment and the house are quietly located in a small residential street not far from Gartenstraße.
The apartment is ideal for older tenants due to its accessibility by lift.
An indefinite lease with graduated rent is concluded. Minimum term of 24 months.
We draw attention to the fact that the apartment is residential property and that after the minimum term the owner has the option to terminate the apartment in accordance with legal requirements because of own needs at any time.

Optionally, an underground parking space can be rented for 170,-€ per month.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. We do not assume any liability for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2013

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

65

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausweis gültig bis: 

12.05.2030

Energieausw. Datum: 

13.05.2020

 
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