FORMULARE DE   EN   FR  
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
arbeiten in einem townhouse-studio in der schönhauser-alle mit terrasse (17733)


ECKDATEN

Miete:

4.950,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3,20 €

Miete pro m²: 

28,07 €

Bürofläche in m² ca.: 

176,32

Gewerbefläche m² ca.: 

176,32

Personenaufzug: 

Nein

Etage: 

EG + 1. OG

Küche vorhanden: 

Ja

DV Verkabelung: 

Ja

Kaution: 

14.850 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

Zwischen den berühmten U-Bahn-Haltestellen:
1. Schönhauser Allee
2. Eberswalder Straße
3. Senefelder Platz ist im Thema der NYC - ein ganz individuelles Konzept für neues Wohnen und Gewerbe entstanden. In Berlin Prenzlauer Berg, in der Schönhauser Allee - Höhe Kastanienallee in einem sehr aufwendigen und stilvollen kernsanierten Altbau steht diese sehr schöne Gewerbemaisonette-Einheit zur Vermietung. Das Gebäude wurde 2018 komplett Kernsaniert. Die Gewerberäume liegen im sehr hübschen und ganz ruhigen Seitenflügel. Zu der Einheit gehört eine große Terrasse, und ein Balkon im 1. OG
Die Räume im EG:
Raumhöhe ca.: 4,12 Meter
1 großer Raum
1 offene Küche (siehe Bilder)
1 Abstellraum
1 Gast-WC
1 Terrasse

Die Räume im 1. OG:
Raumhöhe hier ca.: 3,25 mater
2 separate Arbeits-Räume
1 Flur
1 hübsches Bad mit Fenster
1 Abstellraum
1 Balkon

Die Ausstattung:
Freigelegtes Ziegel-Mauerwerk kombiniert mit Glattputz an den Wänden. Eichenvollholzdielen in allen Räumen. Im EG zusätzlich neben den Radiatoren mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Mit bodentiefen Alu- Fenstern zur Terrasse. Die Fenster haben eine Nord-Ausrichtung. Eine komplette Einbauküche (vom Tischler gebaut) ist vorhanden. Auf dieser Ebene gibt es ein Gst-WC. Ein Abstellraum befindet sich hinter der Küche (siehe Grundriss) und einen weiteren Abstellraum hat es auf dem Treppenabsatz (dieser ist auf dem Grundriss nicht zu erkennen)
Über eine breite Treppe gelangt man in die 1. Etage mit dem beiden weiteren hübschen Arbeitsräumen und einem Balkon.
Das Badezimmer in dieser Etage verfügt über eine Dusche als auch eine sehr extravagante Wanne.
Besonders hübsch ist acuh der sehr schön gestaltete Innenhof mit einer Bepflanzung/Gestaltung angelehnt an die Brooklyn-Bridge in NY.
Mit Vide- Gegensprechanlage und Daten-Verkabelung.
Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1918

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

18.03.2029

Energieausw. Datum: 

19.03.2019

Energiekennwert Wärme: 

99,5

Energiekennwert Strom: 

21,3

 
MOBILE VERSION ONLINE STREITBEILEGUNG DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM