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ganz große Schule 610 qm Etage Erstbezug nach Komplettsanierung (17573)


ECKDATEN

Miete:

15.250,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3,50 €

Miete pro m²: 

25 €

Bürofläche in m² ca.: 

610,69

Gewerbefläche m² ca.: 

610,69

Personenaufzug: 

Ja

Etage: 

Hochparterre

Küche vorhanden: 

Ja

DV Verkabelung: 

Ja

Mtl. Stellplatzmiete: 

100 €

Kaution: 

45.750 €

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung: 

Luxus

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Bezugstermin: 

01.10.2020

Objektbeschreibung:

GANZ GROßE SCHULE
1892 erbaut
… als Schwesternwohnheim
wurde das denkmalgeschützte Objekt jahrzehntelang als Schule genutzt. Nun wird es aus seinem Dornröschenschlaf geweckt und aufwendig mit viel Liebe zum Detail wiederhergerichtet.
Mittendrin und dennoch ruhig gelegen. Man kann wunderbar mit geöffneten Fenstern arbeiten und hört die Vögel zwitschern.
Die historischen hohen Kappendecken und der wunderschöne original Terrazzo-Boden in den breiten Flurbereichen treffen auf Glasfasertechnologie der Zukunft.
Noch sind die Arbeiten der Sanierung in vollem Gange, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Es werden auf allen 5 Etagen sehr repräsentative Großraumbüros entstehen.
Hier angeboten wird die gesamte Etage im Hochparterre mit insgesamt ca. 610,96 qm.
Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 150 qm.
Man könnte auch das ganze Haus mieten und hätte dann eine Fläche von 2.243 qm
verteilt über 5 Etagen (zzgl. Kellerräume).
Nach der Sanierung ist wirklich alles auf dem allerneusten technischen Standard.
Hier wird das Zusammenspiel von ALT und NEU architektonisch meisterhaft gelöst.
• original Doppelkastenfenster wurde wiederhergerichtet.
• nicht tragende Wände wurden alle entfernt, so dass die Situation von Großraumbüros entstanden ist
• der historisch vorhandene Terrazzo in dem kompletten Flurbereich (auf den Bildern noch abgedeckt) wurde komplett aufgearbeitet und wiederhergestellt
• großflächig breite und original alte, geölte Dielenböden in den Arbeitsräumen werden wieder verlegt
• 3,40 m Deckenhöhe, erhalten wurden die Kappendecken, schallschutzaktive Decken sind bereits eingebaut
• Glasfaser Internet, Serverräume mit Kühlung, optional können alle Etagen mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Die Vorrichtung hierfür ist bereits geschaffen
• wirklich ziemlich coole Bäder und mit Dusche
• schwellenfreier Aufzug
• barrierefrei
• Behinderten-WC
• viele schöne Historische Elemente
• optional können große Mieterkeller mit angemietet werden (7,-€/qm netto-kalt)
• es gibt insgesamt 6 PKW-Stellplätze mit ELEKTROANSCHLUSS
• Fahrradstellplätze zum Abschließen im Hof


Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Und noch was:
Bitte sende Sie mir in Ihrer Anfrage IMMER und UNBEDINGT Ihre TELEFONNUMMER, wie ich Sie erreichen kann, zusammen mit … Ihrer derzeitige ANSCHRIFT. Vielen Dank

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1892

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Nicht benötigt

 
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