FORMULARE DE   EN   FR   HR   NO   RU
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
bezugsfreie 5 zi-maisonette-whg mit terrasse u. balkon in pankow (17397)


ECKDATEN

Kaufpreis:

995.000,00 €

Käuferprovision:

7,14% inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

326,36 €

Wohnfläche in m² ca.: 

140

Zimmer/Räume: 

5

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Etage: 

hochparterre

vermietet: 

Nein

Zustand: 

vollständig renoviert

Ausstattung: 

Normal

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

In Berlin Pankow …
… wird diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung gerade komplett renoviert, die Bilder sind noch aus der derzeitigen Bauphase.
In der unteren Ebene ist der ganze Boden aufgenommen, hier wird der Fußboden neu verlegt. Sobald die Arbeiten etwas weiter fortgeschritten sind werde ich mit dem Fotografen neue Aufnahmen machen und im Exposé austauschen.
Die Wohnung befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnstraße, der Gaillardstraße, in einem hübschen Altbaugebäude mit einem sehr hübschen Hauseingang, der mit einem Kreuzgratgewölbe gestaltet ist.
Die Wohnung hat einmal den Zugang über den hübschen Hausflur, hier geht man 3 Stufen nach oben und gelangt in die obere Etage.
… und einen Zugang von außen (siehe Grundriss) in der unteren Ebene.
Beide Etagen sind mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden.
Zum Innenhof hin hat es eine ca. 15 qm große Gartenterrasse,
in der oberen Etage hat es einen kleinen Balkon mit knapp 2 qm.

Die Wohnung:
3 separate Räume oben
1 Badezimmer oben mit Badewanne und Fenster
1 Balkon zur Straße mit einer Ost-Ausrichtung
2 Räume unten
…und die große Wohnküche
1 Abstellraum
1 Duschbad mit dem Waschmaschinenanschluss
1 Terrasse zum Innenhof mit einer West-Ausrichtung
1 Keller

Die Ausstattung:
z.T. mit Stuck an den Decken.
Dielenböden
Holz-Doppelksten-Fenster und neue Holzfenster (unten)
Noch die alten Außenrollos, manuell zu betätigen, im Hochparterre.
Raumhöhe oben ca. 3 Meter
Raumhöhe unten ca. 2,30 Meter.
Die original Zimmertüren sind noch vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Abschließbare Fahrradstellplätze im Innenhof.

Die reinen Innenräume, ohne Terrasse und Balkon beträgt ca. 140,81 qm
Die Wohnfläche mit 50% angerechneten Flächen für Balkon/Terrasse macht ca. 149,16 qm.
Die Gesamt Nutzfläche der Einheit ergibt ca. 157,51 qm.

In dem Hausgeld in Höhe von 326,36 € ist auch die Instandhaltung bereits enthalten.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1910

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

 
MOBILE VERSION ONLINE STREITBEILEGUNG DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM