FORMULARE DE   EN   FR   HR   NO   RU
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
870 qm büro-loft in den sophie-gips-höfen auf einer etage (17164)


ECKDATEN

Miete:

26.100,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

2,45 €

Miete pro m²: 

30 €

Bürofläche in m² ca.: 

816

Gewerbefläche m² ca.: 

870

Personenaufzug: 

Ja

Etage: 

1

Küche vorhanden: 

Ja

Mtl. Stellplatzmiete: 

150 €

Kaution: 

78.300 €

Ausstattung: 

Gehoben

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Bezugstermin: 

01.11.2019

Objektbeschreibung:

In Berlin-Mitte
Mit direktem Zugang von der Sophien- und der Gipsstraße, in einem der sehr charmanten Höfe im so beliebten Scheunenviertel, der Spandauer Vorstadt gelegen. Mit Blick in die Sophie-Gips-Höfe und in die Gipsstraße.
Vermietet wird diese sehr schöne 870 qm große Loft-Etage auf einer Ebene.
In der 1.Etage gelegen
mit Aufzug
und Tiefgarage
:
Große, offene Arbeitsräume (Großraumbüro) mit Konferenzräumen und Besprechungszimmer.
Der Aufzug führt direkt auf die Etage (siehe Foto).
Bis auf die tragenden Säulen und die im Grundriss deutlich markierten tragenden Wänden, wurde diese Loftetage als Großraumbüro konzipiert.
Die Trennwände, wie auf den Bildern zu sehen ist, wurden von den Mietern eingebaut und könnten auf Wunsch übernommen werden.
Es hat einen schönen Aufenthaltsraum mit der Verbindung zur Küche.
Raumhöhe ca. 3,43 Meter, mit freigelegten Kappendecken.
Eichenvollholzparkett aus amerikanischer Roteiche, geölt, in allen Räumen.
Glattputz an den Wänden, bzw. weiß gekalkte Ziegelsteine.
Vollholz- Isolierfenster und die originalen Fenster wurden aufgearbeitet.
Fenster gibt es nach allen Himmelsrichtungen.
2 * Nass Bereiche.
Mehrere Abstellräume (Technik, Lager, Garderobe…) in der Einheit
Die DV-Verkabelung könnte nach Absprache übernommen werden.
Ein zusätzlicher Keller mit ca. 53,45 qm könnte optional zu 7,-€/qm angemietet werden.
Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1890

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energiekennwert: 

124

Energieausweis gültig bis: 

11.07.2020

Energieausw. Datum: 

11.07.2010

Energiekennwert Wärme: 

99,2

Energiekennwert Strom: 

24,8

 
MOBILE VERSION ONLINE STREITBEILEGUNG DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM