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Linienstraße Loft-Maisonette Ladengeschäft mit schwellenfreiem Zugang u. Terrasse (17757)


ECKDATEN

Miete:

3.300,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

2,80 €

Miete pro m²: 

25 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

132

Gewerbefläche m² ca.: 

132

Etage: 

erdgeschoss u. sou

Etagenzahl: 

6

Bodenbelag: 

Parkett

Zulieferung: 

Direkter Zugang

Schaufensterfront in m: 

7

Lageart: 

A-Lage

Keller: 

Ja

Kaution: 

9.900 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

Lofteinheit in der Linienstraße.
Eine sehr beliebte und belebte Fahrradstraße im Herzen der Spandauer Vorstadt, dem berühmten Scheunenviertel in Berlin-Mitte.
Die Fenster zur Straße haben eine Nord-West-Ausrichtung.
Mit bodentiefen Metall-Fenstern zur Straße und zum hübsch gestalteten Innenhof.
Über 2 Etagen: im Erdgeschoss und im Souterrain gelegen.
z.T. 5 Meter hohe Decken.
Maisonette-Einheit mit schwellenfreiem Zugang von der Straße ins Erdgeschoss.
Eichenvollholzparkett als Bodenbelag im Erdgeschoß.
Sehr schöner Natursteinboden im Souterrain.
Ein Solitär in seiner Art.
Eine kleine Einbauküche ist vorhanden.
Sichtbetondecken, Glattputz an den Wänden.
Süd-Terrasse zum Hof, wunderbar zum Verweilen.
Alle Fenster wurden seinerzeit mit elektrischen Metall-Rollos versehen (siehe Bilder), ideal als Einbruchschutz.
Sehr charmante Einheit.
Zu der Fläche gehört ein Mieterkeller.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Bitte mailen Sie uns auch Ihre TELEFONNUMMER zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.


Loft unit in the Linienstraße.
A very popular and lively bicycle street in the heart of the Spandauer Vorstadt, the famous Scheunenviertel in Berlin-Mitte.
The windows facing the street have a north-west orientation.
With floor-to-ceiling metal windows facing the street and the beautifully designed courtyard.
Over 2 floors: located on the ground floor and in the basement. Some ceilings are 5 metres high.
Maisonette unit with threshold-free access from the street to the ground floor.
Solid oak parquet flooring on the ground floor.
Very beautiful natural stone floor in the basement.
A small fitted kitchen is available.
Exposed concrete ceilings, smooth plaster on the walls.
South facing terrace to the courtyard, wonderful to linger.
All windows were equipped with electric metal blinds (see pictures), ideal as protection against burglary.
Very charming unit.
A tenant cellar belongs to the area.

The contents were created with the greatest care. We give no guarantee and accept no liability for the correctness and completeness of the information in our exposés. Please also email us your TELEPHONE NUMBER to arrange a viewing appointment.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2001

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausw. Datum: 

21.08.2018

Energieausweis gültig bis: 

21.08.2028

Energiekennwert Wärme: 

23,8

Energiekennwert Strom: 

63,2

 
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