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besonders schönes Ladengeschäft in der Reinhardtstrasse (17141)


ECKDATEN

Miete:

5.620,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

In Berlin – Mitte in der Reinhardtstrasse Höhe Friedrichstraße
Hier ein schöner Laden mit über 5 Meter großem Schaufenster.
Maisonette Einheit mit direktem Straßen Zugang.

Raumhöhe von bis zu 4,50 Meter.
Die Fläche im EG beträgt 138,65 qm.
Die Fläche im UG 63,99 qm.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäude. Das Schaufenster ist bodentief und besticht durch seine klare, offene Formensprache.

Das gesamte Gebäude wurde vor einigen Jahren sehr aufwendig und komplett kernsaniert.
Glattputz an den Wänden.
Eichen – Vollholz - Parkettfußböden, geölt.
Eine Pantryküche ist eingebaut.

Das Bad um Untergeschoss wurde mit einer Dusche erweitert (ideal für die Fahrradfahrer).
EDV sternförmiges dienstunabhängiges Datennetz ist vorhanden.
Daten-UP- Verteilung.
Zu der Einheit gehört ein Mieterkeller.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1865

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieausw. Datum: 

12.04.2011

Energieausweis gültig bis: 

11.04.2024

Energiekennwert Wärme: 

14,2

Energiekennwert Strom: 

6,1

 
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