FORMULARE DE   EN   FR  
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
1900 qm auf 4 etagen: ganz große Schule : Erstbezug nach Komplettsanierung (17585)


ECKDATEN

Miete:

39.700,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3,50 €

Miete pro m²: 

25 €

Bürofläche in m² ca.: 

1580

Gewerbefläche m² ca.: 

1580

Personenaufzug: 

Ja

Etage: 

1-4

Küche vorhanden: 

Ja

DV Verkabelung: 

Ja

Mtl. Stellplatzmiete: 

100 €

Kaution: 

119.100 €

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung: 

Luxus

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Bezugstermin: 

01.11.2020

Objektbeschreibung:

GANZ GROßE SCHULE
1892 erbaut
… als Schwesternwohnheim
wurde das denkmalgeschützte Objekt jahrzehntelang als Schule genutzt. Nun wird es aus seinem Dornröschen Schlaf geweckt und aufwendig mit viel Liebe zum Detail wiederhergerichtet.
Mittendrin und dennoch ruhig gelegen. Man kann wunderbar mit geöffneten Fenstern arbeiten und hört die Vögel zwitschern.
Die historischen hohen Kappendecken und der wunderschöne original Terrazzo-Boden in den breiten Flurbereichen treffen auf Glasfasertechnologie der Zukunft.
Noch sind die Arbeiten der Sanierung in vollem Gange, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Es werden auf allen 5 Etagen sehr repräsentative Großraumbüros entstehen.
Hier angeboten wird das komplette Gebäude mit insgesamt ca. 1580 qm Fläche.

- die Etage im Hochparterre hat ca. 610,96 qm
- etage 1-3 haben jeweils ca. 326 qm

die ca. 1580 qm verteilen sich über 4 Etagen
(zzgl. hat es noch die Kellerräume, das gesamte Gebäude ist komplett unterkellert).

Nach der Sanierung ist wirklich alles auf dem allerneusten technischen Standard.
Hier wird das Zusammenspiel von ALT und NEU Architektonisch meisterhaft gelöst.
• original Doppelkastenfenster wurde wiederhergerichtet.
• nicht tragende Wände wurden alle entfernt, so dass die Situation von Großraumbüros entstanden ist
• der historisch vorhandene Terrazzo in dem kompletten Flurbereich (auf den Bildern noch abgedeckt) wurde komplett aufgearbeitet und wiederhergestellt.
• großflächig breite und original alte, geölte Dielenböden in den Arbeitsräumen werden wieder verlegt.
• 3,40 Meter Deckenhöhe, erhalten wurden die Kappendecken, schallschutzaktive Decken sind bereits eingebaut
• Glasfaser Internet, Serverräume mit Kühlung, optional können alle Etagen mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Die Vorrichtung hierfür ist bereits geschaffen.
• wirklich ziemlich coole Bäder und mit Dusche.
• schwellenfreier Aufzug
• Barrierefrei
• Behinderten-WC
• viele schöne Historische Elemente
• großer Mieterkeller (7,-€/qm netto-kalt)
• es gibt insgesamt 6 PKW-Stellplätze mit ELEKTROANSCHLUSS
• Fahrradstellplätze zum Abschließen im Hof

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Und noch was:
Bitte sende Sie mir in Ihrer Anfrage IMMER und UNBEDINGT Ihre TELEFONNUMMER, wie ich Sie erreichen kann, zusammen mit … Ihrer derzeitige ANSCHRIFT. Vielen Dank

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1892

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Nicht benötigt

 
MOBILE VERSION ONLINE STREITBEILEGUNG DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM