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bezugsfreie sehr schöne 2 zi-whg im sfl im 4. og (17089)


ECKDATEN

Kaufpreis:

390.000,00 €

Käuferprovision:

7,14 % inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

164,06 €

Wohnfläche in m² ca.: 

57

Zimmer/Räume: 

2

Personenaufzug: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Etage: 

4

vermietet: 

Nein

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Gehoben

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

in berlin wilmersdorf, in der nähe vom bayrischen platz, hier eine sehr schöne 2-zimmer-wohnung, zwischen bayerischem platz und motzstrasse gelegen. in der barbarossastrasse, einer ruhigen wohnstrasse. im 4. og gelegen und mit blick in´s grüne aus allen fenstern. alle fenster haben eine süd-west-ausrichtung. ohne aufzug. die wohnung ist inzwischen leer.
die wohnung:
3 räume, wovon der erste raum beim eingang mal die küche war.
1 badezimmer mit badewanne und fenster.
1 ankleidebereich
1 flur
1 keller
zur ausstattung:
kochen mit gas möglich, da gas anliegt im hause.
glattputz an den wänden. alle holzfenster wurden aufwenig aufgearbeitet. ein bodentiefes fenster (französisches fenster), vollholz-dielen in allen räumen. ein badezimmer mit fenster und badewanne und mit schiefer ausgestattet, original zimmertüren mit den original beschlägen wurden aufwendig aufgearbeitet. auch die elektrik wurde bei der kompletten sanierung erneuert. raumhöhe von ca. 3,40 meter. eine gaszentralheizung sorgt für die wärme im haus. die warmwasserversorung erfolgt über durchlauferhitzer. in dem hausgeld in höhe von 164,06 € sind die kosten für das wohngeld (137,47 €) und die instandhaltungskosten (22,19 €) sowie die kosten für denschornsteinfeger in höhe von 4,40 € bereits enthalten.
beachte: die innenliegende treppe, sprich die derzeitige verbindungtreppe ins 3. OG wird mit dem verkauf wieder geschossen.
die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1957

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

167,7

Energieeffizienzklasse: 

F

Energieausweis gültig bis: 

07.06.2027

Energieausw. Datum: 

08.06.2017

 
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