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Tempelhofer Damm: EHEMALIGE Raucherkneipe sucht N E U E S Konzept (17618)


ECKDATEN

Miete:

3.250,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

1,73 €

Miete pro m²: 

25 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

130

Gewerbefläche m² ca.: 

160

Etage: 

EG

Etagenzahl: 

5

Bodenbelag: 

Parkett

Zulieferung: 

Direkter Zugang

Schaufensterfront in m: 

6

Lageart: 

A-Lage

Keller: 

Ja

Kaution: 

9.750 €

Zustand: 

gepflegt

Ausstattung: 

Normal

Bezugstermin: 

01.01.2020

Objektbeschreibung:

In Berlin Tempelhof.
Direkt am Tempelhofer Damm, Ecke Borussiastraße.
in einem schönen Eckgebäude aus der Jahrhundertwende.
Vermietet wird hier eine 130 qm große Ladenfläche im Erdgeschoss mit direktem Strassenzugang.
Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Raucherkneipe mit direktem Zugang von der Straße.
Die Kneipe hat im Erdgeschoss ca. 130 qm (siehe Grundriss)
Zuzüglich eins recht großen Lagers im Keller mit direktem Zugang aus der Einheit.

Zur Ausstattung
Raumhöhe ca. 2,80-3,00 Meter.
die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.


Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1909

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausweis gültig bis: 

12.09.2028

Energieausw. Datum: 

13.09.2018

Energiekennwert Wärme: 

117,4

Energiekennwert Strom: 

41,6

 
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