FORMULARE DE   EN   FR   HR   NO   RU
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
bezugsfrei 3 zi-whg am falkplatz im VH 1. OG mit 2 balkonen u. EBK (17470)


ECKDATEN

Kaufpreis:

800.000,00 €

Käuferprovision:

7,14 % inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

314 €

Wohnfläche in m² ca.: 

100

Zimmer/Räume: 

3

Personenaufzug: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Etage: 

1

vermietet: 

Nein

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Gehoben

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

In Berlin im Prenzlauer Berg,
In einen hübschen, komplett sanierten Altbau im Vorderhau in der 1. Etage gelegen.
Direkt am Falkplatz mit einem unverbaubaren Blick in den grünen Park mit dem schönen Altbaumbestand.
Verkauf wird diese 3 Zimmer-Wohnung zzgl eibner separaten Wohnküche.
mit 2 Balkonen und
... mit Aufzug
Die Wohnung:
3 separate Räume
1 Wohnküche inkl. einer kompletten Einbauküche
2 Balkone (einer nach Osten zum Park und einen nach Westen zum hübschen Innenhof)
1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Fenster
1 Flur
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Keller

Die Ausstattung:
Raumhöhe ca. 3,35 Meter.
Eichenparkett, versiegelt, in der ganzen Wohnung
Schöne breite Flügeltüren
Glattputz an den Wänden
Stuck-Elemente an den Decken
Raumhöhe ca. 3,40 Meter
1 Balkon ist nach Osten, im Wohnraum, zum Falkplatz, Straßenseitig gelegen.
Der 2. Balkon mit der West-Ausrichtung ist zum Innenhof von der Küche aus zu betreten.
Banki-Rai als Bodenbelag auf den Balkonen
Holz-Isolierglas-Fenster.
Eine komplette Einbauküche ist vorhanden.
Ein Stangenschloss ist an der Wohnungstür vorhanden.
Im Hause gibt es einen separaten Fahrradabstellraum im Keller und Fahrradständer zum Abschließen im Hof.
In dem Hausgeld in Höhe von 314,-€ sind auch die Kosten der Instandhaltungsrücklage mit 52,-€ enthalten.
Die Grundsteuer für diese Wohnung beträgt p.a. 215,38,-€

Eine sehr schöne Wohnung in einer ganz charmanten Wohnlage.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1900

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

87

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausw. Datum: 

13.02.2020

Energieausweis gültig bis: 

12.02.2030

 
MOBILE VERSION ONLINE STREITBEILEGUNG DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM