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beste LAGE : bezugsfreie 6 zi-whg mit 1 balkon i.d. giesebrechtstr. (16743)


ECKDATEN

Kaufpreis:

2.400.000,00 €

Käuferprovision:

7,14% inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

470 €

Wohnfläche in m² ca.: 

218

Zimmer/Räume: 

6

Personenaufzug: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Etage: 

2

vermietet: 

Nein

Zustand: 

vollständig renoviert

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

in berlin charlottenburg, in ALLERBESTER lage, in der giesebrechtstraße, keine 100 meter vom kurfürstendamm entfernt,
eine der charmantesten seitenstraße vom kurfürstendamm und dennoch ganz ruhig gelegen.
hier eine repräsentative und bezugsfreie ca. 218 qm große wohnung im vorderhaus im 2 og mit einem balkon zur straße,
die wohnung:
1 balkonzimmer
1 erkerzimmer
1 berliner zimmer mit kamin
1 separate küche ink. einer bulthaupküche mit allen geräten
1 balkon (nord-ost-ausrichtung)
3 separate räume im seitenflügel
1 "mädchenkammer"
2 vollbäder (eines davon ensuite)
1 breite diele
1 flur zu den privaträumen
1 keller
2 zugänge über 2 verschieden treppenhäuser
die ausstattung:
hochherrschaftlicher altbau aus 1910 mit einem nord-ost balkon zur straße, glattputz an den wänden, sehr schöner stuck in fast allen räumen, offener kamin im berliner zimmer, schöne heizkörperverkleidungen vor den heizkörpern, raumhöhe in den vorderen räumen ca. 3,73 m, besonders schön überarbeitetes und versiegeltes original fischgrätparkett in den räumen, bis auf das letzte zimmer ganz hinten zum 2.ten treppenhaus, hier ist ein schöner linoleum verlegt.
das hintere zimmer war ursprünglich die küche,
überall originale und überarbeitete holzdoppelkastenfenster und original türen mit originalbeschlägen,
zwischen den 2 großen wohnräumen gibt es eine schöne alte schiebetür mit eingelassenem tiffanyglas.
zu der wohnung gehört ein keller.

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1910

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieausw. Datum: 

17.11.2008

 
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