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Bezugsfrei 4 Zi-Whg in der Zehdenicker Str. mit Aufzug Balkon u. EBK (17980)


ECKDATEN

Kaufpreis:

1.130.000,00 €

Käuferprovision:

2,5% inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

443,80 €

Wohnfläche in m² ca.: 

110,95

Zimmer/Räume: 

4

Personenaufzug: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Etage: 

1

vermietet: 

Nein

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

In Berlin-Mitte
In der Zehdenicker Straße,
unfern vom Weinbergs-Park gelegen
In einer hübschen, ganz modern gehaltenen Wohnanlage aus 2010
Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon in einem der Stadthäuser in der 1. Etage gelegen.

Die Wohnung:
1 Wohnraum mit einer offenen Wohnküche (ca. 32 qm)
1 überdachter Süd-West-Balkon mit ca. 10,15 qm
3 Schlafzimmer
2 Vollbäder
1 Hauswirtschaftsraum
1 Bereich beim Eingang für die Garderobe
1 Diele
1 Keller

Die Ausstattung:
Eine komplette Einbauküche ist vorhanden (siehe Bilder)
Eichenvollholzstabparkett in den Räumen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Glattputz an den Wänden
Bodentiefe Holz-Isolierglas-Fenster in allen Räumen.
Elektrisch steuerbare Außen-Rollos an den Fenstern.
Raumhöhe ca. 3 Meter
Bankirai (Naturholz) als Bodenbelag auf dem Balkon
Mit einer Außenbeleuchtung und einem Wasseranschluss auf dem Balkon
Balkonbrüstung aus Glas
Über den Aufzug ist die Wohnung schwellenfrei zu erreichen.
Der Aufzug fährt bis in das Untergeschoss zu den Kellerräumen.
Der Keller hat eine Größe von ca. 7 qm
Im Hause hat es einen separaten Raum für die Kinderwägen / Fahrräder
Der Schlüssel zur zentralen Schließanlage schließt alle Türen und man kommt mit einem Schlüssel in alle Nebenräume. Der Schlüssel schließt auch den Briefkasten. Sehr angenehm ist die Bank bei den Briefkästen z.B. zum Abstellen der Handtasche.
Die Grundsteuer p.a. beträgt 367,72 €
Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.


In Berlin-Mitte
In the Zehdenicker Street,
not far from Weinbergs-Park
a pretty, quite modern housing estate from 2010
For sale is this move-in free 4 room apartment with large balcony located in one of the townhouses on the 1st floor.

The apartment:
1 living room with an open kitchen (approx. 32 sqm)
1 covered south-west balcony with approx. 10.15 sqm
3 bedrooms
2 full bathrooms
1 utility room
1 area by the entrance for the wardrobe
1 hallway
1 cellar

Amenities:
A complete fitted kitchen is available (see pictures)
Solid oak parquet flooring in the rooms
Underfloor heating in all rooms
Smooth plaster on the walls
Floor-to-ceiling wood insulated glass windows in all rooms.
Electrically controlled exterior roller blinds on the windows.
Room height approx. 3 meters
Bankirai (natural wood) as flooring on the balcony
Exterior lighting and water supply on the balcony
Balcony balustrade made of glass
The apartment is accessible without thresholds via the elevator.
The elevator goes down to the basement to the basement rooms.
The basement has a size of about 7 sq.m.
In the house there is a separate room for the baby carriages / bicycles
The key to the central locking system closes all doors and you can get into all side rooms with one key.
The key also closes the mailbox.
Very convenient is the bench by the mailboxes, for example, to put your handbag.
The property tax p.a. is 367,72 €.

Our offers are based on the information given to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. We do not assume any liability for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved. If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2009

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

33

Energieausw. Datum: 

03.05.2012

Energieausweis gültig bis: 

03.05.2022

 
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