Miete:

1.800,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3 €

Miete pro m²: 

23,86 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

75,45

Gewerbefläche m² ca.: 

75,45

Etage: 

eg

Etagenzahl: 

4

Bodenbelag: 

Parkett

Zulieferung: 

Direkter Zugang

Schaufensterfront in m: 

3

Lageart: 

A-Lage

Keller: 

Ja

Kaution: 

5.400 €

Zustand: 

gepflegt

Ausstattung: 

Gehoben

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

In Berlin-Mitte
In der Auguststraße
Auf der Südseite
Hier eine schöne Ladenfläche mit hübschem Schaufenster.
Mit schwellenfreiem Zugang direkt von der Straße.
Im Erdgeschoss.
Mit drei aneinander gereihten Räumen (siehe Grundriss)

zur Ausstattung:
1 Zugang von der Straße.
1 Zugang vom Treppenhaus.
1 Zugang über das bodentiefe Fenster zum Innenhof.
Bodentiefe französische Holz-Isolierglas-Fenster zum hübsch gestalteten Innenhof.
Eichenvollholz-Parkett die Böden in allen Räumen.
Glattputz an den Wänden.
Raumhöhe ca. 2,98 Meter.
3 hintereinander liegende Räume (siehe Grundriss)
1 WC.
Mit Mieterkeller (Größe ca. 16 qm).
Viele Fahrradstellplätze im Hof, mit der Möglichkeit zum Anschließen.
Eine schöne Gewerbefläche in einem schönen Gebäude.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Bitte mailen Sie uns auch Ihre TELEFONNUMMER zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.


In Berlin-Mitte, Auguststraße
On the south side
Here is a nice shop area with a nice shop window.
With threshold-free access directly from the street.
On the ground floor.
With three adjoining rooms (see floor plan)

to the equipment:
1 entrance from the street.
1 entrance from the staircase.
1 access through the floor-to-ceiling window to the courtyard.
Floor-to-ceiling french wooden insulated glass window to the beautifully designed courtyard.
Solid oak parquet floors in all rooms.
Smooth plaster on the walls.
Room height approx. 2.82 metres.
3 rooms in a row (see floor plan)
1 bathroom.
With tenant's cellar.
Many bicycle parking spaces in the courtyard.

A nice commercial area in a nice building.

The contents have been prepared with the greatest care. We give no guarantee and accept no liability for the correctness and completeness of the information in our exposés. Please also email us your PHONE NUMBER to arrange a viewing appointment.

Baujahr: 

1890

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 

18.06.2028

Energieausw. Datum: 

19.06.2018

Energiekennwert Strom: 

37

Energiekennwert Wärme: 

88