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bezugsfreie 3 zi-whg mit wintergarten, aufzug, TG u. blick ins grüne (16957)


ECKDATEN

Kaufpreis:

780.000,00 €

Käuferprovision:

7,14 % inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

391 €

Wohnfläche in m² ca.: 

88,5

Zimmer/Räume: 

3

Personenaufzug: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Etage: 

1

vermietet: 

Nein

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Gehoben

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Bezugstermin: 

sofort

Stellplatz: 

Tiefgarage

Objektbeschreibung:

in berlin prenzlauer berg, in einer ruhigen wohnstraße, gegenüber einer sehr großen, unverbaubaren grünanlage. das haus verfügt über eine großzügige lobby, ausgestattet mit mies van de rohe sitzmöbel, zeitgenössischer kunst an den wänden und großflächiger kirschbaumholz-wandverkleidung.
die sehr schöne 3 zimmer wohnung mit einer zuzüglichen wohnküche befindet sich im vorderhaus, in der 1. etage, mit schwellenfreiem aufzug und optional mit tiefgarage.
die wohnung:
1 wohnraum
2 schlafzimmer
1 badezimmer
1 wohnküche
1 wintergarten
1 abstellraum
1 flur
1 tiefgarage im hause kann optional mit erworben werden.
zur ausstattung.
raumhöhe 2,75 meter, großer wohnraum mit bodentiefen fenstern nach süd-westen (cantianstraße), und einem sich anschließenden raum mit zugang zum großem wintergarten (siehe grundriss), küche, bad und schlafzimmer haben fenster nach nord-osten. elektrisch steuerbare außenjalousien an den fenstern. das haus hat straßenseitig bei der auswahl der gardinen ein einheitliches farbkonzept. fussbodenheizung in der gesamten wohnung, auch im wintergarten. geöltes eichenvollholzparkett ist in allen räumen. glattputz an den wänden. badezimmer mit fenster, badewanne und dusche. zimmertüren mit glasoberlichtern. eine große schiebetür verbindet wohnraum und wintergartenzimmer.
der tiefgaragenstellplatz kann optional zu 75.000,-€ erworben werden.
in dem hausgeld in höhe von 391 ,-€ ist das wohngeld ( 328,50 €) und die instandhaltungsrücklage (62,50,-€) enthalten.
die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2001

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

118,5

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

23.07.2028

Energieausw. Datum: 

23.07.2018

 
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