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Am Monbijouplatz in der Oranienburger VH 3. OG mit Aufzug u. Terrasse (17893)


ECKDATEN

Miete:

3.780,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

4,44 €

Miete pro m²: 

20 €

Bürofläche in m² ca.: 

189

Gewerbefläche m² ca.: 

189

Personenaufzug: 

Ja

Etage: 

3

Küche vorhanden: 

Ja

DV Verkabelung: 

Ja

Kaution: 

11.340 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

01.02.2021

Objektbeschreibung:

In Berlin-Mitte
In der Oranienburger Straße
Genau gegenüber de m Monbijou-Platz mit einem wunderschönen Weit-Blick auf die Berliner Museumsinsel bis hin zum Berliner Dom.
Auf der Südseite der Straße gelegen.
Im Vorderhaus.
In der 3. Etage.
Mit Aufzug.
Die Bürofläche erstreckt sich über die gesamte Etage.
Nach Süden, zu Oranienburger Straße hat es einen Balkon, welcher über die 3 sehr repräsentativen Räume zu begehen ist.
Zum ungewöhnlich großen Innenhof gibt es eine große, überdachte Terrasse (siehe Grundriss) welche zum Verweilen einlädt.
Insgesamt gibt es auf den 189 qm 5 Räume, 2 Balkone, 1 Terrasse
2 Bäder und 1 Flur.
Das gesamte Gebäude wurde über mehrere Jahre Komplet und sehr aufwendig kernsaniert. Das repräsentative Marmor-Entrée mit den Marmorstufen bis in alle Etagen ist dabei neu entstanden.
In der Einheit wurde Eichen-Vollholz-Parkett verlegt
Große Flügeltüren und die beiden Erker zur Straße unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Eine DV Verkabelung liegt an.
Der Aufzug fährt direkt in die Einheit.
Zu der Einheit gehört ein Mieterkeller.
Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, haben Sie uns dies uns unverzüglich mitzuteilen.
Eine Besichtigung ist gern möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1884

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieausw. Datum: 

30.04.2014

Energieausweis gültig bis: 

29.04.2024

Energiekennwert Strom: 

30.8

Energiekennwert Wärme: 

113,2

 
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