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brunnenstr. höhe rosenthaler büro ganz ruhig gelegen mit südterrasse (17964)


ECKDATEN

Miete:

1.651,43 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3,66 €

Miete pro m²: 

19,53 €

Bürofläche in m² ca.: 

84,58

Gewerbefläche m² ca.: 

84,58

Personenaufzug: 

Nein

Etage: 

erdgeschoss

Küche vorhanden: 

Ja

Kaution: 

4.954,29 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

Berlin Mitte im beliebten Scheunenviertel
mit großer Südterrasse
und ganz ruhig gelegen
saniert im Stil der 60er Jahre mit Anlehnung an das legendäre Studio 54
im ruhigen Gartenhaus im EG gelegen.

Das Büro errreicht man über einen wirklich sehr spektakulären Hauseingang.
Es befindet sich im 1. Quergebäude, ganz ruhig und nach Süd-Westen hin ausgerichtet.
Betritt man die Einheit, gelangt man in
einen großen, offenen Raum, dem schließt sich die Terrasse mit einer Südausrichtung an.
Mit einer offenen "Wohnküche" inkl. einer EBK.
Die Wand im Terrassenzimmer ist mit Glattputz und z.T. freigelegtem Ziegelmauerwerk gestaltet (siehe Fotos).
Aus diesem Raum nach Süden und von der Terrasse blickt man auf den schön gestalteten, nach Süden ausgerichteteten, großen Innenhof.
Neben dem Raum hat es
einen weiteren Raum mit
einem sich anschließenden en suite Bad mit Fenster.
1 separates Gast WC befindet sich beim Eingangsbereich.
Beim Eingang ebenso Platz für Garderobe.


Breite, versiegelte Eiche-Dielen-Böden in der Einheit.
Glattputz an den Wänden.
Neue bodentiefe Isolierglasfenster aus Holz.
Zu der Einheit gehört ein Keller.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Und noch etwas:
Bitte sende Sie mir in Ihrer Anfrage IMMER und UNBEDINGT Ihre TELEFONNUMMER, wie ich Sie erreichen kann, zusammen mit … Ihrer derzeitige ANSCHRIFT. Vielen Dank

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1918

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausw. Datum: 

05.03.2015

Energieausweis gültig bis: 

04.03.2025

Energiekennwert Strom: 

29,3

Energiekennwert Wärme: 

80,2

 
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