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sehr schöne 240 qm loftetage in der akazienstrasse (17208)


ECKDATEN

Miete:

4.800,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3,50 €

Miete pro m²: 

20 €

Bürofläche in m² ca.: 

240

Gewerbefläche m² ca.: 

240

Personenaufzug: 

Ja

Etage: 

2

Klimaanlage: 

Nein

Kaution: 

14.400 €

Zustand: 

gepflegt

Ausstattung: 

Normal

Bezugstermin: 

01.01.2020

Objektbeschreibung:

Im allerschönsten Berlin Schönberg,
In der Akazienstraße, Höhe Hauptstraße, bei der Eisenacherstraße und der auch sehr hübschen Belziger Straße.
Vermietet wird diese Loft-Etage im 2. OG im 1. Quergebäude gelegen.
Die Straße selber ist sehr belebt und urban gewachsen mit vielen bunten Läden und Restaurants. Die Hauptstraße ist DIE Straße in dem Kiez.
Das Loft ist dennoch ganz ruhig gelegen.
Man betritt das Gebäude durch einen offen gestalteten Hauseingangsbogen und gelangt in den 1. Innenhof. Hier steht man schon vor der Etage.
Der Aufzug fährt bis in die Einheit auf die Etage (siehe Grundriss)
Das Treppenhaus ist im historischen Gewerbestil erhalten geblieben.
Man betritt die das Loft und ein vom Tischler gebauter Empfangstresen empfängt die Besucher derzeit. Schön sind die doch sehr großen Räume mit dem originalen Fenster.
Fenster nach Nord-Osten und Süd-Westen

Raumhöhe großer Raum: ca.3,43 Meter.
Raumhöhe kleines Zimmer: ca.3,30 Meter.
Raumhöhe sonstige : ca.2,95 Meter.
Glattputz an den Wänden
Parkett als Bodenbelag.
2 WC´s
Es gibt kein Keller.
Die jetzigen Mieter würden die Jalousien, einen großen Schiefer-Tisch und einen Schiebeschrank abgeben können. Preis VB.
Eine Besichtigung ist gern möglich.
Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1918

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieausw. Datum: 

01.09.2010

Energieausweis gültig bis: 

01.09.2020

Energiekennwert Wärme: 

85

Energiekennwert Strom: 

12

 
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