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repräsentative 4 zi-whg vis-à-vis der museumsinsel aufzug concierge EBK balkon (2.3) (17708)


ECKDATEN

Miete:

3.216,57 € zzgl. NK

Nebenkosten: 

780 €

Bruttowarmmiete: 

3.996,57 €

Wohnfläche in m² ca.: 

185,5

Zimmer/Räume: 

4

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Mtl. Stellplatzmiete: 

149 €

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Keller: 

Ja

Kaution: 

9.649,71 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

In Berlin - Mitte, hier eine sehr repräsentative 4 Zimmer - Wohnung mit 2 Balkonen, Concierge und Aufzug. Gegenüber dem Berliner Dom und der Museums Insel mit Blick auf die Spree und das neue Humboldt-Forum. Im Vorderhaus in der 2. Etage mit einem sagenhaften Ausblick. Mitten in der Stadt. Mit einem sehr freundlichen Concierge im Haus-Foyer, bei den beiden Aufzügen.
1 Wohnraum
1 Esszimmer
2 Balkone (1 x nach Süden und 1 x nach Westen)
1 Küche inkl. einer kompletten Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 Vollbad
1 Gast-WC
1 Diele
1 Mieter-Keller
Fahrradstellplätze sind in der Tiefgarage vorgehalten.
Mehrere Tiefgaragenstellplätze für den/die PKWs können optional mit Angemietet werden.

Details zur Ausstattung:
Eichen-Vollholz-Parkett, schwarzeiche, geölt in allen Räumen, überall mit Fußbodenheizung, Glattputz an den Wänden.
Raumhöhe ca. 2,60 Meter, voll ausgestattete Einbauküche, schönes Badezimmer mit edlen Sanitär- Objekten, raumhohe Schiebetüren, 2 Balkone mit Blick auf die Spree, den Dom, die Museums-Insel, den Monbijou-Platz, das neue Humboldt- Forum...., die 2 großen Aufzüge fahren auch bis in die Tiefgarage, die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen, mit Concierge von Montag bis Samstag, mit Mieter-Keller, Tiefgaragenstellplätze können im Hause mit angemietet werden.

Beachte:
Die angegebene Miethöhe entspricht der zuletzt gezahlten Miete und den Vorgaben der Mietenbremse.
In Berlin ist derzeit der Mietendeckel wirksam.
In dieser Zeit werden nur die laut Mietendeckel gültige Miete vom Vermieter angenommen.
Die Mietendeckelmiete beträgt bei dieser Wohnung 2.003,40 € netto-kalt zzgl. Nebenkosten.
Sollte es eine Änderung hierzu vom Bundesverfassungsgericht geben, wäre der Differenzbetrag – auch rückwirkend - geschuldet.


Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2004

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

67,9

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausweis gültig bis: 

26.05.2029

Energieausw. Datum: 

27.05.2019

 
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