FORMULARE DE   EN   FR   HR   NO   RU
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
gastro-fläche in der schönhauser allee gegenüber der kastanienallee (17201)


ECKDATEN

Miete:

6.685,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten: 

2,96 €

Gastron. Fläche m² ca.: 

100,5

Gewerbefläche m² ca.: 

191,17

Terrasse: 

Nein

Kaution: 

20.055 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Gehoben

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

Zwischen den berühmten U-Bahn Haltestellen:
1. Schönhauser Allee
2. Eberswalder Straße
3. Senefelder Platz
… ist im Thema der NYC - ein ganz individuelles Konzept für neues Wohnen und Gewerbe entstanden. Mit dazu gehört die jetzt freiwerdende Laden-Restaurant-Fläche im Vorderhaus, genau gegenüber der Kastanienallee. Gegenüber von "Konnopke" - Berlins berühmteste Currywurstbude.
In Berlin Prenzlauer Berg, in der Schönhauser Allee – DAS RESTAURANT / CAFE - Höhe Kastanien Allee. Im Zusammenspiel eines komplett kernsanierten historischen Industriegebäude ist dieses Gebäude nach jahrlanger Sanierung nun aus seinem Dornröschenschlaf erwacht.
Die Gewerbefläche ist direkt von der Straße aus schwellenfrei begehbar.
Im Erdgeschoss sind die Gasträume und im Souterrain die Küche, die Nassbereiche mit getrennten WC-Anlagen und das Lager untergebracht.
Eine relativ neue (aus 2017) Zu- und Abluftanlage ist vorhanden, ebenso der Fettabscheider (ist neu und da)
Gesucht wird ein gutes Konzept, etwas das zum Hause und auch zur Lage passt.
Es kann ein Restaurant sein
… Ein Café
…. Ein Laden
Einfach ein schöner Verkaufsraum.
Im Erdgeschoss hat es 100,5 qm und im Souterrain nochmal 91,17 qm.
Neuer Holzisolierglasfenster wurden eingebaut. Die Elektrik komplett erneuert. Unten hat es auch neue Fenster. Eigentlich ist in den Räumen in 1215 alles komplett erneuert worden.
Eine schöne Fläche in einer TOP-Lage.
Eine Besichtigung ist gern möglich.
Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1918

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: 

H

Energieausweis gültig bis: 

18.03.2029

Energieausw. Datum: 

19.03.2019

Energiekennwert Wärme: 

224,4

Energiekennwert Strom: 

24,1

 
MOBILE VERSION ONLINE STREITBEILEGUNG DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM