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studio an der spree mit balkon u. aufzug 2. OG RH: 3,80m (05) (17473)


ECKDATEN

Miete:

3.800,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3 €

Miete pro m²: 

25 €

Bürofläche in m² ca.: 

152

Gewerbefläche m² ca.: 

152

Personenaufzug: 

Ja

Etage: 

2

DV Verkabelung: 

Ja

Kaution: 

11.400 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Bezugstermin: 

01.07.2020

Objektbeschreibung:

In Berlin-Charlottenburg. Mit direkter Wasserlage, an der Spree. Unfern dem Rathaus Charlottenburg.
Zur Vermietung steht dieses wirklich sehr schöne Studio mit ca. 152 qm.
In der 2. Etage im Vorderhaus am Wasser.
Mit großem und schwellenfreiem Aufzug bis auf die Etage.
152 qm auf einer Ebene
… und mit einer großen Terrasse (Süd – Ausrichtung). Von der Terrasse hat man den Blick zum Wasser, der Spree.
Zur Ausstattung:
Raumhöhe ca. 3,80 Meter
Mit großen Fenster nach Süden zur Spree und einem spektakulären Weitblick
… und nach Norden zum ganz tollen Innenhof mit den wunderschönsten Bronce-Skulpturen.
Freigelegt Beton-Sicht-Elemente.
Die Decken sind weiß gestrichen.
Eichenvollholz-Stab-Parkett, geölt, in den Räumen
Überall Fußbodenheizung.
Die Einbauküche hat der Mieter eingebaut und könnte gegen einen kleinen Betrag übernommen werden.
Das Studio eignet sich auch als Atelier, als Büro oder Ausstellungsflächen und ist im neuen Skulpturenzentrum am Ufer der Spree gelegen. Als Teil und neben der Bronce - Gießerei, ein außergewöhnliches Ensemble, das sich ganz den plastischen Künsten, von der Herstellung bis zu ihrer Präsentation, verschrieben hat.
Auf dem insgesamt 10.000 qm großen Areal stehen für die umfangreiche Sammlung der Bronce-Gießerei eine Galerie für Wechsel-Ausstellungen sowie 13 Gewerbe-Einheiten für kreative Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird diese wunderbare Anlage mit einem Tagescafé und einem sehr guten Restaurant im Hause.
Durch den Skulpturengarten und die Skulpturen Promenade wird das neue Skulpturenzentrum ein besonderer und öffentlich zugänglicher Ort nicht nur für Kunst-Interessierte sein.
Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2015

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: 

G

Energieausweis gültig bis: 

08.01.2027

Energieausw. Datum: 

09.01.2017

Energiekennwert Wärme: 

204,2

Energiekennwert Strom: 

16

 
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