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555 qm Altbau-Whg-Ensemble 2. OG u. EG mit Garten (17702)


ECKDATEN

Kaufpreis:

6.272.700,00 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

1.400 €

Wohnfläche in m² ca.: 

415

Zimmer/Räume: 

10

Personenaufzug: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Etage: 

2

vermietet: 

Nein

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

01.11.2020

Objektbeschreibung:

In Berlin Mitte in unmittelbarer Nähe zum Soho-House
insgesamt ca 460 qm Innenräume sowie einen 500 qm großen Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Innenräume teilen sich wie folgt auf:
- eine ca. 260 qm große Wohnung in der 2. Etage im Vorderhaus
- eine ca. 110 qm große Gartenwohnung im Quergebäude im EG mit dem sich anschließenden ca. 500 qm großen Garten zur alleinigen Nutzung
- einen ca. 90 qm komplett ausgebauten Weinkeller

In einem hochherrschaftlichen Stuck-Altbau gelegen,
der vor einigen Jahren komplett kernsaniert wurde.
Raumhöhe bis zu 3,75 m.
Alle Einheiten sind autark, mit Küchen und Nassbereichen, auch der Weinkeller.
Mit jeweils kompletten und auch sehr schönen Einbauküchen, wo schon viele nette Menschen schöne Stunden beim kochen verbracht haben.
mit vielen schönen Einbauten, wie Regale, Schränke, Sitzgelegenheiten....
sehr großes Hauptbadezimmer mit großer runder Badewanne, Sauna und ganz großer Dusche
7 Schlafzimmer möglich
mehrere separate Ankleidezimmer
mit Sauna
mehrere Hauswirtschaftsräume
Parkett und Dielenböden
Glattputz....

...einfach wunderschön

und mit Mieterkeller.
Die Grundrisse zu den einzelnen Wohnungen und dem Weinkeller können gerne auf Anfrage per Mail zugesandt werden.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Und noch was:
Bitte senden Sie mir in Ihrer Anfrage IMMER und UNBEDINGT Ihre TELEFONNUMMER, wie ich Sie erreichen kann, zusammen mit Ihrer Mailadresse.

In Berlin Mitte close to the soho-house
a total of approx. 460 sqm of interior space and a 500 sqm garden for own use.

The interior rooms are divided as follows:
- a 260 sqm flat on the 2nd floor in the front building
- a garden flat of approx. 110 sqm in the transversal building on the ground floor with the adjoining garden of approx. 500 sqm for own use
- a wine cellar of about 90 sqm

Situated in a stately old stucco building,
which was completely renovated several years ago.
room height up to 3,75 meters.
all units are self-sufficient, with kitchens and wet areas, including the wine cellar.
each unit has a complete and also very nice fitted kitchen, where many nice people have spent nice hours cooking.
with many nice built-in units, like shelves, cupboards, seating....
very large main bathroom with large round bathtub, sauna and very large shower
7 bedrooms possible
several separate dressing rooms
with sauna
several utility rooms
parquet and plank floors
smooth plaster....

...simply beautiful

and with tenant cellar.
The floor plans of the individual flats and the wine cellar can be sent by e-mail on request.

The contents have been created with the greatest care. We do not guarantee and accept no liability for the correctness and completeness of the information in our exposés.
And one more thing:
In your enquiry, please ALWAYS and ABSOLUTELY send me your TELEPHONE NUMBER, how I can reach you, together with your e-mail address.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1920

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

158

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

18.07.2018

Energieausweis gültig bis: 

17.07.2028

 
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