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555 qm Altbau-Whg-Ensemble 2. OG u. EG mit Garten (17702)


ECKDATEN

Kaufpreis:

3.490.000,00 €

Käuferprovision:

7,14% inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

1.400 €

Wohnfläche in m² ca.: 

415

Zimmer/Räume: 

10

Personenaufzug: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Etage: 

2

vermietet: 

Nein

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

01.11.2020

Objektbeschreibung:

in berlin mitte in unmittelbarer nähe zum soho-house
insgesamt ca 460 qm innenräume sowie einen 500 qm großen garten zur alleinigen nutzung.

die innenräume teilen sich wie folgt auf:
- eine ca.260 qm große wohnung in der 2. etage im vorderhaus
- eine ca. 110 qm große gartenwohnung im quergebäude im eg mit dem sich anschließenden ca 500 qm großen garten zur alleinigen nutzung
- einen ca 90 qm komplett ausgebauten weinkeller

in einem hochherrschaftlichen stuck-altbau gelegen,
der vor einigen jahren komplett kernsaniert wurde.
raumhöhe bis zu 3,75 meter.
alle einheiten sind autark, mit küchen und nassbereichen, auch der weinkeller.
mit jeweils kompletten und auch sehr schönen einbauküche, wo schon viele nette menschen schöne stunden beim kochen verbracht haben.
mit vielen schönen einbauten, wie regale, schränke, sitzgelegenheiten....
sehr großes hauptbadezimmer mit großer runder badewanne, sauna und ganz großer dusche
7 schlafzimmer möglich
mehrere separate ankleidezimmer
mit sauna
mehrere hauswirtschaftsräume
parkett und dielenböden
glattputz....

...einfach wunderschön

und mit mieterkeller.
die grundrisse zu den einzelnen wohnungen und dem weinkeller kann gerne auf anfrage per mail zugesandt werden.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Und noch was:
Bitte senden Sie mir in Ihrer Anfrage IMMER und UNBEDINGT Ihre TELEFONNUMMER, wie ich Sie erreichen kann, zusammen mit Ihrer Mailadresse.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1920

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

158

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

18.07.2018

Energieausweis gültig bis: 

17.07.2028

 
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