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gegenüber der Museumsinsel am Wasser mit Concierge Aufzug Balkon EBK u. TG (17926)


ECKDATEN

Miete:

2.222,94 € zzgl. NK

Nebenkosten: 

695 €

Bruttowarmmiete: 

2.917,94 €

Wohnfläche in m² ca.: 

150,30

Zimmer/Räume: 

3

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Mtl. Stellplatzmiete: 

149 €

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Keller: 

Ja

Kaution: 

6.668,82 €

Zustand: 

neuwertig

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

01.02.2021

Objektbeschreibung:

berlin-mitte
gegenüber des berliner doms und der museumsinsel direkt an der spree gelegen.
in einem sehr repäsentativen gebäude.
mit eigenem concierge (montag bis samstag von 8-18.h).
herrschaftliches entrée mit kleiner lobby.
mit 2 aufzügen.
in der 2. etage mit nord-süd ausrichtung
und mit balkon nach süden hin gelegen.
3 zimmer wohnung
zzgl. einer großen wohnküche inkl. einer kompletten einbauküche mit allen geräten.
optional 2 schlafzimmer.
2 schöne bäder mit edlen sanitärobjekten (1 duschbad und 1 wannenbad).
1 separates gäste WC.
1 separater hauswirtschaftsraum.

bodenbelag: schwarzeiche, geölt, in allen räumen.
mit fußbodenheizung.
..
glattputz an den wänden
raumhohe schiebetüren.

2 aufzüge.
mit mieterkeller.
optional können mehrer tiefgaragenstellplätze mit angemietet werden.

Beachte:
Die angegebene Miethöhe entspricht der zuletzt gezahlten Miete und den Vorgaben der Mietenbremse.
In Berlin ist derzeit der Mietendeckel wirksam.
In dieser Zeit werden nur die laut Mietendeckel gültige Miete vom Vermieter angenommen.
Die Mietendeckelmiete beträgt bei dieser Wohnung 1.623,24 € Netto-Kalt.
Der Differenzbetrag wäre geschuldet, sollte es eine Änderung hierzu vom Bundesverfassungsgericht geben.
Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, haben Sie uns dies uns unverzüglich mitzuteilen.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

2005

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

67,9

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausweis gültig bis: 

26.05.2029

Energieausw. Datum: 

27.05.2019

 
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