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extravagante büroetage mit aufzug balkon ebk erstbezug n. sanierung (16868)


ECKDATEN

Miete:

5.500,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten pro m²: 

3,20 €

Miete pro m²: 

26,38 €

Bürofläche in m² ca.: 

208,82

Gewerbefläche m² ca.: 

208,82

Personenaufzug: 

Nein

Etage: 

2

Küche vorhanden: 

Ja

Kaution: 

0 €

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung: 

Luxus

Bezugstermin: 

01.08.2019

Objektbeschreibung:

zwischen den berühmten U-bahnhaltestellen:
1. schönhauser allee
2. eberswalder straße
3. senefelder platz ist im thema der nyc - ein ganz individuelles konzept für neues wohnen und gewerbe entstanden. in berlin prenzlauer berg, in der schönhauser alle - höhe kastanienallee, in einem sehr aufwendig und stilvollen kernsanierten altbau steht diese sehr schöne gewerbeeinheit zur vermietung. es handelt sich dabei um erstbezug nach kernsanierung. die die fläche liegt im ganz ruhigen seitenflügel. in der 2. etage und auf einer ebene.
mit aufzug.
1 großer raum mit zugang zum balkon
1 offene küche inkl. einer EBK
3 separate räume, mit zugang zum balkon
1 verbindender flur
2 schöne bäder
2 abstellräume
3 balkone.
details zur ausstattung:
freigelegtes ziegelmauerwerk und glattputz an den wänden. raumhöhe ca.: 2,73 meter. die fenster haben eine nord-ausrichtung. eine komplette einbauküche (vom tischler gebaut) ist vorhanden. das eine große badezimmer ist mit einer dusche, das andere bad ist mit einer sehr extravaganten wanne ausgestattet.
sehr schön gestalteter innenhof mit einer bepflanzung/gestaltung angelehnt an die brooklyn-bridge in new york. mit videogegensprechanlage und datenverkabelung in allen räumen.
die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1918

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

18.03.2029

Energieausw. Datum: 

19.03.2019

Energiekennwert Strom: 

21,3

Energiekennwert Wärme: 

99,5

 
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