FORMULARE DE   EN   FR   HR   NO   RU
RECO IMMOBILIENBÜRO PETRA HUBERTUS LEISTUNGEN TEAM KONTAKT
bezugsfreie 5 zi-altbau-whg mit 2 balkonen u. aufzug in friedenau (16766)


ECKDATEN

Kaufpreis:

750.000,00 €

Käuferprovision:

7,14% inkl. Mwst.

Mtl.Wohngeld: 

458 €

Wohnfläche in m² ca.: 

148

Zimmer/Räume: 

5

Personenaufzug: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Etage: 

1

vermietet: 

Nein

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Ausstattung: 

Normal

Bezugstermin: 

sofort

Objektbeschreibung:

in berlin friedenau in einer ganz ruhigen wohnstraße unfern vom bundesplatz im vorderhaus in der 1. etage gelegen.
hier eine sehr schöne und etwas renovierungsbedürftige 5 zimmer-altbauwohnung
zzgl. einer separaten küche mit:
1 balkon zur straße mit einem schönen gegenüber.
1 balkon zum begrünten innenhof.
die wohnung ist renovierungsbedürftig, siehe bilder (elektrik, böden, wände, küche, bäder....)
zur ausstattung:
4 separate räume plus dem berliner zimmer als klassischer durchgangsraum.
2 bäder
die original eichenböden in den vorderen räumen und dielenböden in den räumen zum hof sind erhalten.
raumhöhe 3,40 meter.
mit sehr schönem stuck und hohlkehlen an den decken (siehe bilder).
original zimmertüren mit den original beschlägen sind erhalten.
original holz-doppelkastenfenster vorhanden.
es gibt 2 zugänge (vorderhaus und seitenflügel) zu der wohnung.
das dach des hauses ist noch unausgebaut.
ein schöner gemeinschaftsgarten steht allen bewohner des hauses zur verfügung.
als besonderheit: die beiden einheiten im souterrain gehören der hausgemeinschaft, die mieteinnahmen fließen in die instandhaltungsrücklage ein. in dem hausgeld in höhe von 458,-€ monatlich sind alle nebenkosten enthalten (wie z.b.: hausverwaltergebühren, instandhaltungsrücklage, heizung....).
zu der wohnung gehört ein ca. 10 qm großer kellerraum.
eine wirklich sehr schöne ganz klassische altbauwohnung mit sehr viel potenzial.

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

ENERGIEDATEN

Baujahr: 

1910

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

154

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

06.06.2018

Energieausweis gültig bis: 

06.06.2028

 
Mobile Version DATENSCHUTZERKLÄRUNG IMPRESSUM