125 qm Loft-Etage für Atelier Büro oder Galerie in der Gipsstraße

(English version please see below)
In Berlin-Mitte, in der Gipsstraße, direkt am Gipsdreieck gelegen.
Hier eine sehr charmante Loft-Etage Im 1. OG im Seitenflügel gelegen.
Mit einer Fläche von ca. 125 qm. Die 125 qm bilden die gesamte Etage ab.
Es hat zwei schöne, offene, lichte und sehr helle Räume.

Die abgebildeten Fotos stammen aus der Zeit vor der Sanierung. Inzwischen wurde neues, anthrazitfarbenes Linoleum verlegt. Der Terrazzoboden im Eingangsbereich blieb erhalten.
Ebenso wurden alle Fenster erneuert und mit Isolierglas ausgetauscht.
Die Holzdoppelkastenfenster sind erhalten geblieben.
Unter den Fenstern befinden sich die historischen gusseisernen Heizkörper.
Alle Fenster zeigen zum hübschen Hof. Der größere, linke, Raum hat eine West-Ausrichtung, der kleinere von beiden (und immer noch große Raum) ist nach Süden ausgerichtet.
An den Wänden hat es Glattputz.
Eine Pantryküche ist im Flur vor dem Bad eingebaut.
Auch im Badezimmer hat es ein Fenster.
Die Etageneingangstür ist in einen Stahlrahmen gefasst.
Die auf den Bildern abgelichteten Gardinen und die Beleuchtung sowie die Regale und das große Bücherregal können in der Einheit verbleiben. Besonders schön ist die Raumhöhe von ca. 3.80 Meter.
Die Fläche ist ideal geeignet als Ausstellungsfläche für ein Atelier oder ein schönes Büro.

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English Version:
Located in Berlin-Mitte, in Gipsstraße, directly on the Gipsdreieck.
Here is a very charming loft floor Located on the 1st floor in the side wing.
With an area of approx. 125 sqm. The 125 sqm represent the entire floor.
It has two beautiful, open, light and very bright rooms.

The photos shown are from before the refurbishment. In the meantime, new anthracite-coloured linoleum has been laid. The terrazzo flooring in the entrance area has been retained.
All the windows have also been renewed and replaced with insulating glass.
The wooden double casement windows have been retained.
The historic cast-iron radiators are located under the windows.
All windows face the pretty courtyard. The larger room on the left faces west, while the smaller of the two (and still large room) faces south.
The walls have smooth plaster.
A pantry kitchen is built into the hallway in front of the bathroom.
The bathroom also has a window.
The entrance door is framed in a steel frame.
The curtains and lighting shown in the pictures as well as the shelves and the large bookcase can remain in the unit. The room height of approx. 3.80 metres is particularly attractive.

The space is ideally suited as an exhibition area for a studio or a beautiful office.

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