Am Arkonaplatz 4 Zi-Penthouse mit Terrasse Balkon EBK u. Aufzug

10435 Berlin – Berlin-Mitte
Miete: 3.770 €/ Monat NK

Objekt 19164
1890
200 m²
4
15.08.2024
  • For English see below.

    Grundsätzlich würde der Vermieter einer teilgewerblichen Nutzung der Wohnung zustimmen, dann wäre es dem Mieter möglich, mit dieser Meldeadresse Rechnungen auszustellen.

    In Berlin-Prenzlauer Berg
    Hier eine 4 Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. OG gelegen.
    Mit Aufzug
    In einem komplett renovierten schönen Altbau, einem Eckgebäude, direkt am Arkonaplatz
    … mit einem neu angelegten wunderschönem Jugendstil-Treppenhaus mit einem neuen handgearbeiteten schmiedeeisernen Treppengeländer
    …. und einen, im Jugendstil gehaltenen Aufzug mit eingebauter Sitzbank. Der Aufzug fährt schwellenfrei bis auf beide Etagen.
    Die Penthouse-Wohnung liegt in der 5. und 6. Etage.
    Von hier hat man den direkten Blick auf den Arkonaplatz.

    Die Wohnebene in der obersten, der 6. Etage:
    1 große Terrasse mit Blick auf den Arkonaplatz
    1 Wohnraum
    1 offene Wohnküche mit einer Einbauküche
    1 Balkon zum Innenhof
    1 Gast-WC
    Platz für Garderobe

    Über eine breite Wendeltreppe gelangt man in die Privaträume in der 5. Etage.
    1 weitere Terrasse zum Platz
    1 zweiter Balkon zum schönen Innenhof.
    3 separate Schlafräume
    1 Ankleidebereich
    2 große Badezimmer
    1 Hauswirtschaftsraum
    1 Flur
    ein 3 qm großer Mieterkeller
    Betritt man die Wohnung gelangt man in den offenen Wohnraum mit der großen Terrasse und einem Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich die Einbauküche, Platz für die Garderobe und ein Gast-WC.
    Über eine breite Wendeltreppe gelangt man in die Privaträume im 5. OG.
    Hier hat es 3 separate Schlafräume, 2 Vollbäder, 1 Ankleidezimmer und 1 Hauswirtschaft-Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das große Badezimmer hat ein Fenster, eine freistehende Badewanne und eine große Dusche mit Regenschauer. Das andere Badezimmer ist mit einer Regenschauer-Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum hat einen Waschmaschinen-Anschluss.
    Auf den Böden sind breite Vollholz Eichendielen verlegt.
    An den Wänden ist Glattputz, weiß gestrichen.
    Die Wohnung ist mit einem Netzwerkkabel ausgerüstet.
    Das Gebäude und die Fassade wurden nachhaltig im klassizistischen und im Jugendstil Stil mit viel Liebe zum Detail aufwendig wiederhergestellt.
    Der Mieter kann die Fenster mit Jalousien versehen, falls gewünscht.

    Die Mindeslaufzeit beträgt 2 Jahre.
    Der Mietvertrag wird eine Preisindexierung vorsehen.

    Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde.
    Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

    In principle, the landlord would agree to partial commercial use of the apartment, in which case the tenant would be able to issue invoices with this registration address.

    In Berlin-Prenzlauer Berg
    Here is a 4-room penthouse maisonette apartment on the 5th and 6th floors.
    With elevator
    In a completely renovated beautiful old building, a corner building, directly on Arkonaplatz
    … with a newly created beautiful Art Nouveau staircase with a new handmade wrought-iron banister
    …. and an elevator in Art Nouveau style with a built-in bench. The elevator goes to both floors without thresholds.
    The penthouse apartment is located on the 5th and 6th floors.
    From here you have a direct view of Arkonaplatz.

    The living level on the top floor, the 6th floor:
    1 large terrace with a view of Arkonaplatz
    1 living room
    1 open-plan kitchen with a fitted kitchen
    1 balcony facing the inner courtyard
    1 guest WC
    Space for wardrobe

    A wide spiral staircase leads to the private rooms on the 5th floor.
    1 further terrace overlooking the square
    1 second balcony to the beautiful inner courtyard.
    3 separate bedrooms
    1 dressing area
    2 large bathrooms
    1 utility room
    1 hallway
    a 3 sqm tenant's cellar
    On entering the apartment, you enter the open-plan living room with a large terrace and a balcony. On this level there is a fitted kitchen, space for a checkroom and a guest WC.
    A wide spiral staircase leads to the private rooms on the 5th floor.
    Here there are 3 separate bedrooms, 2 full bathrooms, 1 dressing room and 1 utility room with washing machine connection. The large bathroom has a window, a free-standing bathtub and a large shower with rain shower. The other bathroom is equipped with a rain shower. The utility room has a washing machine connection.
    Wide solid oak planks are laid on the floors.
    The walls are smooth plaster, painted white.
    The apartment is equipped with a network cable.
    The building and the façade have been extensively restored in a classicist and Art Nouveau style with great attention to detail.
    The tenant can fit the windows with blinds if desired.

    The minimum term is 2 years.
    The rental agreement will provide for price indexation.

    Our offers are based on the information provided to us by our client.
    The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior letting are reserved.
    If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property on offer and the willingness of the other party to the contract to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

    • Nettokaltmiete: 3.770,00 €
    • Warmmiete: 4.334,00 €
    • Nebenkosten: 564,00 €
    • Kaution: 11.310,00 €
    • Endenergiebedarf: 106 kWh/( m²*a)
    • Baujahr: 1890,2013
    • Energiepass-Art: Bedarf
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • gueltig bis: 29.04.2024