Bezugsfrei u. am Ludwigkirchplatz: hübsche 1 Zi-Whg mit Balkon Aufzug und EBK

(english version see below)
Im allerschönsten Berlin-Charlottenburg, in der Ludwigkirchstraße, direkt am schönen Ludwigkirchplatz gelegen. Im Vorderhaus, in der 1. Etage.
… mit Aufzug. Verkauft wird eine charmante 1 Zimmerwohnung mit einem relativ großen Balkon nach Süden und einem schönen Ausblick in die Straße und direkt auf den Ludwigkirchplatz.
Vom Wohnraum hat man den Zugang zu dem Balkon und ein weiteres großes Fenster zur Ludwigkirchstraße mit MDF-Regaleinbauten unter dem Fenster (siehe Bilder) und einer schönen Heizkörper-Verkleidung.
Eine Pantryküche ist eingebaut. In der Küche hat es den Platzhalter für: – entweder eine Waschmaschine – oder einen Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist mit einer schwellenfreien Dusche ausgestattet.
In dem kleinen Flur hat es Platz für eine Garderobenschrank.
Es hat Glattputz an den Wänden.
Kunststoff- Isolierglasfenster.
Eichenvollholzparkett im Wohnraum.
Auberginefarbenes Linoleum vom Hersteller Forbo im Flur und in der Küche.
Raumhöhe ca. 2,72 Meter.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 3 qm großer Keller.
Insgesamt hat es 16 Wohneinheiten in dem Hause und die Gewerbeeinheit im EG.
Die jährliche Grundsteuer betägt 189,40 €.
Im Innenhof befinden sich die Fahrradstellplätze.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

In the most beautiful Berlin-Charlottenburg, on Ludwigkirchstraße, directly on the beautiful Ludwigkirchplatz. In the front building, on the 1st floor….
with an elevator. For sale is a charming 1-room apartment with a relatively large balcony facing south and a beautiful view of the street and directly onto Ludwigkirchplatz.
From the living room, you have access to the balcony and another large window facing Ludwigkirchstraße with MDF shelves built into the window (see pictures) and a beautiful radiator cover.
There is a built-in pantry kitchen. In the kitchen, there is space for: either a washing machine or a dishwasher.
The bathroom is equipped with a barrier-free shower.
There is space for a wardrobe in the small hallway.
It has smooth plaster on the walls.
Plastic double-glazed windows.
Solid oak parquet flooring in the living room.
Aubergine-colored linoleum from the manufacturer Forbo in the hallway and in the kitchen.
Room height approx. 2.72 meters
A cellar of approx. 3 square meters belongs to the apartment.
The building has a total of 16 residential units and a commercial unit on the ground floor.
The annual property tax is €189.40.
There are bicycle parking spaces in the courtyard.

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