Bezugsfreie sehr schöne 2 Zi-Whg mit Balkon am Gipsdreieck im VH 3. OG

10119 Berlin – Berlin-Mitte
Kaufpreis: 541.867 €

Objekt 19051
1885
50 m²
2
sofort
  • (Please see English version below)
    In Berlin Mitte, direkt am Gipsdreieck in der Gipsstraße, liegt dieses sehr schöne und ideal geschnittene 2 Zimmer-Aparment.
    Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit einem Nord-Ost-Balkon, im Vorderhaus eines hübschen Altbaus und bietet einen unverbauten Blick über den schönen Park, das Gipsdreieck.

    Die Wohnung:

    1 Balkon nach Nord-Osten.
    1 Wohn-/Essraum inkl. Einbauküche mit 3 bodentiefen Fenstern
    1 Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Haushaltutensilien
    1 modernes Bad mit ebenerdiger Rainshower-Dusche
    1 Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und einem raumhohen Ankleideschrank
    1 kleiner Abstellbereich für Wäscheständer etc.
    zu der Wohnung gehört ein Keller

    Die Ausstattung:

    Der Wohnraum mit dem sich anschließenden Balkon und die Küche haben eine Nord-Ost-Ausrichtung mit Blick über das Gipsdereieck.
    Das ruhig gelegene Schlafzimmer zum Hof ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

    Die hübsche Einbauküche ist mit einer Marmorarbeitsfläche, Oberschränken, einem Gefrierschrank von Liebherr, weiteren Geräten von Miele und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Bodentiefen Holzisolierglasfenstern zu beiden Himmelsrichtungen.
    Badezimmer mit großer schwellenfreier Dusche.
    Glattputz an den Wänden.
    Vollholz-Eiche Parkett, geölt, in allen Räumen.
    Der große eingebaute Ankleideschrank im Schlafzimmer wurde von einem Tischler maßangefertigt.
    Zu der Wohnung gehört ein Keller.
    Die Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, komplett ausgestattet. Sofern gewünscht könnte das Inventar mit erworben werden. In dem angegebenen Kaufpreis ist die Einrichtung nicht mit einbegriffen. Ein Internet- und Telefonanschluss ist bereits vorhanden.

    Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
    Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

    In Berlin Mitte, directly at the Gipsdreieck on Gipsstraße, lies this very nice and ideally cut 2 room apartment.
    The flat is on the 3rd floor with a north-east facing balcony, in the front building of a pretty old building, and offers an unobstructed view over the beautiful park, the Gipsdreieck.

    The flat:

    1 balcony facing north-east
    1 living/dining room incl. fitted kitchen with 3 floor-to-ceiling windows
    1 utility area for washing machine and household utensils
    1 modern bathroom with ground-level rain shower
    1 bedroom with two floor-to-ceiling windows and a floor-to-ceiling wardrobe
    1 small storage area for clothes horse etc.
    1 cellar belongs to the flat

    Amenities:
    The living room with the adjoining balcony and the kitchen have a north-east orientation with a view over the Gipsdereieck.
    The quiet bedroom facing the courtyard has a south-west orientation.

    The pretty fitted kitchen has a marble worktop, wall units, a Liebherr freezer, other Miele appliances and an induction hob. Floor-to-ceiling wooden insulated glass windows facing both directions.
    Bathroom with large threshold-free shower.
    Smooth plaster on the walls.
    Solid oak parquet flooring, oiled, in all rooms.
    The large built-in wardrobe in the bedroom was custom-made by a carpenter.
    A cellar belongs to the flat.
    The flat is fully equipped as shown in the pictures. If desired, the inventory could be purchased as well. The purchase price does not include the furnishings. An internet and telephone connection is already available.

    Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior letting are reserved.
    If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.
    To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.


    • Kaufpreis: 541.867 €
    • Mtl. Wohngeld: 205,70 €
    • Provision: 3,57% inkl. MwSt.
    • Endenergiebedarf: 152 kWh/( m²*a)
    • Baujahr: 1885,2020
    • Energiepass-Art: Bedarf
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • gueltig bis: 13.04.2030