echt super-schönes und großes loft-büro mit balkon i.d. schönhauser allee

10435 Berlin – Berlin-Prenzlauer Berg
Miete: 5.156,25 €/ Monat NK

Objekt 19273
1918
206 m²
sofort
  • (english version see below)
    Die Loftetage befindet sich hofseitig mit Fenter in 3 Himmelsrichtungen.
    Über ein schön gestaltetes Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage.
    Betritt man das Loft befindet man sich im ersten großen offenen sehr repräsentativen Raum mit z.T, bodentiefen Fenstern.
    Neue Holz/Aluminium-Isolierglas-Fenster, z.t. bodentief, in drei Himmelsrichtungen (Nord – Ost – Süd).
    Im großzügig gestalteten Küchenaufenthaltsraum (mit Einbauküche) findet sich Platz und Raum für kreative Gespräche. Von hier betritt man auf den großen Balkon.
    Weiter hat das Loft-Büro 2 separate, abgeschlossene Arbeitszimmer.
    1 großes Bad, u.a. mit Dusche, Ideal ür die Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad kommen. Hinzu kommt ein weiteres separates Gast-WC.
    2 Abstelllräume (gedacht für den Drucker, Server etc.).

    Details zur Ausstattung:
    Raumhöhe ca.: 3,45 Meter. Glattputz und freigelegtes Ziegelmauerwerk an den Wänden.
    Breite Vollholzdielen als Bodenbelag – außer im Bad, hier wurde Ziegelsteinboden verlegt.
    Eine komplette Einbauküche (vom Tischler gebaut) ist vorhanden. Schönes Bad mit freistehender Badewanne und einer großen, ebenerdigen Dusche.
    Zwischen den berühmten U-Bahn Haltestellen:
    1. Schönhauser Allee
    2. Eberswalder Straße
    3. Senefelder Platz ist im Thema der NYC – ein ganz individuelles Konzept für neues Wohnen und Gewerbe entstanden. In Berlin Prenzlauer Berg, in der Schönhauser Allee – Höhe Kastanienallee.
    In einem kernsanierten Altbau steht diese schöne Gewerbefläche zur Vermietung. Der stilvoll gestaltete Innenhof, mit einer Bepflanzung/ Gestaltung, angelehnt an die Brooklyn-Bridge in New York.
    Mit Videogegensprechanlage und Datenverkabelung in allen Räumen.

    Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

    Between the famous subway stations:
    1. Schönhauser Allee
    2. Eberswalder Straße
    3. Senefelder Platz, a very individual concept for new residential and commercial space has been created in the NYC theme. In Berlin Prenzlauer Berg, on Schönhauser Allee – near Kastanienallee.
    This beautiful commercial space is available to let in a completely renovated old building.
    The loft floor:
    is located on the courtyard side with windows in 3 directions.
    A beautifully designed staircase leads to the 1st floor.
    On entering the office floor, you enter directly into the large, very representative open space with floor-to-ceiling windows.
    The generously designed kitchen lounge (with fitted kitchen) offers space and room for creative discussions. The large balcony can also be accessed from here.
    The loft office also has 2 separate, self-contained study rooms.
    1 large representative bathroom, including a shower, ideal for employees who come by bike. There is also another separate guest WC
    2 storage rooms (intended for the printer, server etc.).
    New wood/aluminum insulating glass windows, some floor-to-ceiling, in three directions (north – east – south).

    Equipment details:
    Room height approx. 3.45 meters. Smooth plaster and exposed brickwork on the walls.
    Wide solid wood floorboards as floor covering – except in the bathroom, where a brick floor was laid.
    A fully fitted kitchen (built by a carpenter) is available. Beautiful bathroom with free-standing bathtub and a large walk-in shower.
    Beautifully designed inner courtyard with planting/design based on the Brooklyn Bridge in New York.
    With video intercom and data cabling in all rooms.

    Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior letting are reserved.
    If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property on offer and the willingness of the other party to the contract to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

    • Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.
    • Nettokaltmiete: 5.156,25 €
    • Nebenkosten: 3,55 €
    • Kaution: 15.468,75 €
    • Baujahr: 1918,2019
    • Energiepass-Art: Verbrauch
    • Gebäudeart: nichtWohngebäude
    • gueltig bis: 18.03.2029