Giesebrechtrasse: 53 qm großes Büro im VH im 2. OG

(english version see below)
Lage Lage Lage
Im allerschönsten Charlottenburg
in einer Seitenstraße zum Kurfürstendamm
in der Giesebrechtstraße steht dieses wunderschöne ca. 53 qm große Büro zur Vermietung.
Die Fläche ist ab sofort frei.
Die Einheit kann nur mit Mehrwertsteuer vermietet werden.
Das Haus hat keinen Aufzug.

Die Einheit:
1 großer Raum zur Straße 1 Balkon zur Giesebrechtstraße 1 separates Büro zum Hof
1 kleines WC
1 kleine Pantryküche
1 Flur.
Zu der Einheit gehört kein Keller.

Die Ausstattung:
Raumhöhe ca. 3,77 m
Glattputz an den Wänden
neues Eiche-Vollholzparkett in den Räumen, im Fischgrätmuster verlegt
neue Holzisolierglasfenster
zum Teil sind die historischen Heizkörper noch erhalten
der Balkon hat eine Ost-Ausrichtung

Gesucht wird ein Nachmieter, der die Fläche für 2 Jahre übernimmt bzw. der mit dem Eigentümer einen neuen Vertrag abschließt.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

Location Location Location
In the most beautiful Charlottenburg
in a side street to the Kurfürstendamm
in the Giesebrechtstraße is this beautiful approx. 53 square meter office for rent.
The area is available immediately.
The unit can only be rented with VAT.
The house has no elevator.

The unit:
1 large room facing the street 1 balcony facing Giesebrechtstraße 1 separate office facing the courtyard
1 small toilet
1 small pantry kitchen
1 hallway.
The unit does not include a cellar.

The facilities:
Room height approx. 3.77 m
Smooth plaster on the walls
new oak parquet flooring in the rooms, laid in a herringbone pattern
new wooden double-glazed windows
some of the historic radiators are still in place
the balcony faces east

A new tenant is sought to take over the space for 2 years or to conclude a new contract with the owner.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are provided to the best of our knowledge and belief. No liability is accepted for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are aware of an opportunity that we have provided with regard to the property offered and the willingness of the other party to the contract to conclude a contract, please let us know. Please send us your telephone number so that we can arrange a viewing appointment.