Gipsstraße am Gipsdreieck ca. 215 qm Ladengeschäft mit großem Schaufenster

(English version see below)
KEINE GASTRONOMIE
In Berlin-Mitte.
In der Gipsstraße direkt am Gipsdreieck, einem entzückend schönen kleinen Park.
Die Gipsstraße verbindet die Auguststraße mit der Rosenthaler Straße, hier sind viele Galerien und junge Start-Up Unternehmen eingebunden in einem Kiez mit schönen Restaurants und kleinen Läden zum Shoppen. Eingebunden in die vielen sehr charakreristischen Höfe, im dem so beliebten Scheunenviertel, der Spandauer Vorstadt gelegen. Eine charmante Straße mit viel Flair.

Die hübsche Ladefläche erstreckt sich vom Vorderhaus mit dem ca. 5 Meter breitem Schaufenster über den Seitenflügel in das Quergebäude (siehe Grundriss).
Der Zugang ist direkt von der Gipsstraße, genau gegenüber vom kleinen Park.
Große, offene Verkaufsräume .
Von der Teeküche ist neben der Tür zum Flur eine Durchreiche zum Verkaufsraum eingebaut, die man wie ein Fensterladen auch schließen kann.
Im den beiden vorderen Verkaufsräumen liegt Zementestrich. In den hinteren Räumen liegt überall Eichen-Vollholzparkett, ebenso auf der Galerieebene.
Glattputz an den Wänden.
Das Schaufenster und die Eingangstür sind original (Denkmalschutz) hier wurde, damals bei der Sanierung, neues Glas eingebaut.
Ansonsten neue Vollholz-Isolierfenster überall.
2 Nassbereiche. Ein großer Abstellraum, direkt zu begehen aus der Einheit, befindet sich im Untergeschoss (Technik, Lager, Garderobe…)
Der Innenhof wurde sehr liebevoll mit Sitzmöglichkeiten gestaltet, hier befinden sich auch die Fahrradabstellplätze.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.


NO RESTAURANTS
In Berlin-Mitte.
On Gipsstraße, right by the Gipsdreieck, a delightfully beautiful little park.
Gipsstraße connects Auguststraße with Rosenthaler Straße. Many galleries and young start-up companies are integrated into a neighborhood with nice restaurants and small shops for shopping. It is embedded in the many very characteristic courtyards in the popular Scheunenviertel, the Spandauer Vorstadt. A charming street with a lot of flair.

The pretty loading area extends from the front building with the approx. 5-meter-wide shop window over the side wing into the rear building (see floor plans) It can be accessed directly from Gipsstraße, directly opposite the small park.
Large, open sales rooms .
From the kitchenette, there is a hatch to the sales room next to the door to the hallway, which can also be closed like a window shutter.
In the two front sales rooms is cement screed. In the rear rooms is everywhere oak solid wood parquet, also on the gallery level.
Smooth plaster on the walls.
The shop window and the entrance door are original (listed building) here, at the time of the renovation, new glass was installed.
Otherwise, new solid wood double-glazed windows everywhere.
2 wet areas. A large storage room, directly accessible from the unit, is located in the basement (technology, storage, wardrobe…).
The inner courtyard has been lovingly designed with seating, and the bicycle parking is also located here.

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