NYC-BERLIN Queens-Townhouse in der Schönhauser Alle mit Terrasse

10435 Berlin – Berlin-Prenzlauer Berg
Miete: 3.095,14 €/ Monat NK

Objekt 18999
1918
98 m²
01.04.2024
  • In Berlin-Prenzlauer Berg,
    zwischen den berühmten U-Bahnhaltestellen:
    1. Schönhauser Allee
    2. Eberswalder Straße
    3. Senefelder Platz ist im Thema der NYC – ein ganz individuelles Konzept für neues Wohnen und Gewerbe entstanden. In der Schönhauser Alle – Höhe Kastanienallee, in einem sehr aufwendigen und stilvollen kernsanierten Altbau steht diese sehr schöne Gewerbe Maisonette-Einheit zur Vermietung. Die Räume liegen im ruhigen Seitenflügel, es gibt hat eine große Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß und einen Balkon in der 1. Etage.
    Das EG:
    Raumhöhe ca.: 4,12 Meter
    1 großer Raum
    1 offene Küche, eine Einbauküche ist vorhanden
    1 Abstellraum
    1 Gast-WC

    das 1. OG:
    Raumhöhe ca.: 3,25 Meter
    1 separater Raum
    1 Flur
    1 großes Duschbad mit Fenster

    Ausstattung:
    Freigelegtes Ziegel Mauerwerk und Glattputz an den Wänden. Eichenvollholzdielen in allen Räumen
    Im Eg Fußbodenheizung und bodentiefe Alufenster zur Terrasse
    Im 1. OG "normale" Radiatoren in allen Räumen.
    Die Fenster zur Terrasse haben eine Nord-Ausrichtung.
    Eine komplette Einbauküche (vom Tischler gebaut) ist vorhanden. Stauraum befindet sich auf dem Treppenabsatz (dieser ist auf dem Grundriss nicht eingezeichnet). Das große Badezimmer in der 1.Etage ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Es hat einen sehr schön gestalteten Innenhof mit einer Bepflanzung/Gestaltung angelehnt an die Brooklyn-bridge in New York. Es gibt eine Videogegensprechanlage und eine Datenverkabelung.
    Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
    In Berlin-Prenzlauer Berg, between the famous subway stations:
    1. Schönhauser Allee
    2. Eberswalder Straße
    3. Senefelder Platz, the NYC theme has given rise to a completely
    individual concept for new residential and commercial space. In Schönhauser
    Alle – at the height of Kastanienallee, in a very elaborate and stylish
    refurbished old building, this beautiful commercial maisonette unit is available for rent.
    The rooms are located in the quiet side wing, there is a large terrace with garden area
    on the ground floor and a balcony on the 1st floor.
    The ground floor:
    Room height approx.: 4.12 meters
    1 large room
    1 open kitchen, a fitted kitchen is available
    1 storage room
    1 guest WC

    the 1st floor:
    Room height approx. 3.25 meters
    1 separate room
    1 hallway
    1 large shower room with window

    Equipment:
    Exposed brickwork and smooth plaster on the walls. Solid oak floorboards in all rooms
    Underfloor heating in the ground floor and floor-to-ceiling aluminum windows to the terrace
    On the 1st floor "normal" radiators in all rooms.
    The windows to the terrace face north.
    A complete fitted kitchen (built by a carpenter) is
    available. Storage space is located on the landing (this is not shown on the floor plan).
    not shown on the floor plan). The large bathroom on the 1st floor is equipped with a large shower
    equipped. It has a beautifully landscaped courtyard with planting/landscaping
    based on the Brooklyn Bridge in New York. There is a video intercom system and data cabling.

    Our offers are based on the information provided to us by our
    information provided by our client. The offers are made to the best of our knowledge and
    conscience. No liability is assumed for the content. The
    offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or
    Intermediate letting remain reserved.
    Insofar as you have an opportunity proven by us with regard to the
    the offered property and the willingness of the other party to conclude a
    party to the contract to conclude a contract is already known, please let us know.
    please let us know.

    • Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.
    • Nettokaltmiete: 3.095,14 €
    • Nebenkosten: 3,26 €
    • Kaution: 9.285,42 €
    • Baujahr: 1918,2019
    • Energiepass-Art: Verbrauch
    • Gebäudeart: nichtWohngebäude
    • gueltig bis: 18.03.2029