Raum für was Neues: Reinhardt – Höhe Luisenstraße mit 2 Schaufenstern

(English version see below)
In Berlin-Mitte im Regierungsviertel,
in der Reinhardtstraße, Höhe Luisenstraße.
ca. 119 qm Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss.

Zwei bodentiefe Schaufenster zu Straße. Über das rechte erfolgt auch der straßenseitige Zugang zur Fläche.
Die Schaufenster straßenseitig haben eine Nord-Ausrichtung.
Es gibt einen weiteren Zugang über das Treppenhaus.

Das Gewerbe:
1 Laden-Raum mit Schaufenstern und Zugang von der Straße
1 Büro-Raum (Berliner Zimmer) 1 kleines Büro / Lager mit Fenster zum Innenhof
1 Büro mit bodentiefem Fenster/Tür zum Innenhof
1 Gäste-WC
1 Dusch-Bad
2 Flure
1 Keller

Die Ausstattung:
Dielenböden im Ladenbereich.
Holzisolierglasfenster.
Wände gespachtelt und weiß gestrichen (größtenteils).

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer

In Berlin-Mitte in the government district,
on Reinhardtstraße on the corner of Luisenstraße.
Approx. 119 square metres of shop or office space on the ground floor.

Two floor-to-ceiling shop windows facing the street. Street-side access to the space is also via the right-hand window.
The shop windows on the street side face north.
There is further access via the stairwell.

The space:
1 shop space with shop windows and access from the street
1 office room (Berliner Zimmer) 1 small office / storage with window to the inner courtyard
1 office with floor-to-ceiling window/door to the inner courtyard
1 guest WC
1 shower-bathroom
2 corridors
1 cellar

The features:
Wooden floorboards in the shop area.
Insulated wooden windows.
Walls smooth-plastered and painted white (for the most part).

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.