Wohnen in Mitte: 4-Zimmer Altbauwohnung mit EBK und Aufzug

10119 Berlin – Berlin-Mitte
Kaufpreis: 3.450.000 €

Objekt 19192
1911
230 m²
4
sofort
  • (English, please see below)
    In Berlin Mitte. Hier eine sehr schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung zur Linienstraße, in einem denkmalgeschützten Altbau aus 1911.

    die Wohnung:

    1 Arbeitszimmer
    1 Wohnraum
    1 Esszimmer
    1 Wohnküche
    1 Gästezimmer
    1 Ankleidezimmer
    1 Schlafzimmer
    1 Badezimmer
    1 Hauswirtschaftsraum
    1 Gäste-WC
    1 Diele
    1 Flur
    1 Keller

    die Ausstattung:
    – Fenster in alle 4 Himmelsrichtungen, neue Vollholzisolierglasfenster in allen Räumen. – wohnen, arbeiten und essen mit einer Südausrichtung
    – Eichenvollholzparkett bzw. breite Holzdielen, geölt in den Räumen
    – Glattputz an den Wänden
    – jeder Raum hat einen individuellen, historischen Stuck
    – original breite Glasschiebetür als Verbindung zwischen Wohn- und Esszimmer
    – original Zimmertüren mit den original Beschlägen
    – Raumhöhe ca. 3,85 m
    – Vollbad mit mehreren Fenstern, Badewanne und Dusche
    – komplett neue Elektrik
    – Gasanschluss (derzeit kochen mit Gas) – optional könnte weiter ein Gaskamin eingebaut werden
    – 1 Balkon mit Südausrichtung
    – 1 Balkon mit einer West-Ausrichtung
    – zu der Wohnung gehört ein Keller
    – Fahrradstellplätze befinden sich im Innenhof
    – zusätzlich kann ein Tiefagaragenstellplatz (behindertengerecht) erworben werden

    Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

    English Version:

    In Berlin Mitte. Here is a very nice 4-room flat in an old building from 1911 with a south-facing orientation towards Linienstraße.

    the flat:

    1 study
    1 living room
    1 dining room
    1 eat-in kitchen
    1 guest room
    1 dressing room
    1 bedroom
    1 bathroom
    1 utility room
    1 guest WC
    1 hallway
    1 cellar

    the features:
    – Windows in all 4 directions, new solid wood insulated glass windows in all rooms
    – Living room, dining room and study with a south-facing orientation
    – Solid oak parquet or wide wooden floorboards, oiled in the rooms
    – Smooth plaster on the walls
    – Each room has individual, historic stucco
    – Original wide sliding glass door connecting the living room and dining room
    – Original room doors with the original fittings
    – Room height approx. 3.85 m
    – Full bathroom with several windows, bathtub and shower
    – Completely new electrics
    – Gas connection (currently cooking with gas), optionally a gas fireplace could be installed.
    – 1 balcony facing south
    – 1 balcony facing west
    – A cellar belongs to the flat
    – Bicycle parking spaces are located in the inner courtyard
    – an additional underground car parking space (handicapped accessible) can be purchased

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    • Kaufpreis: 3.450.000 €
    • Mtl. Wohngeld: 630,00 €
    • Provision: 3,57% inkl. MwSt.
    • Endenergieverbrauch: 120 kWh/( m²*a)
    • Baujahr: 1911,2017
    • Energiepass-Art: Verbrauch
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • gueltig bis: 19.03.2028