Atelier mit großen Fenstern im 2. OG am Tempelhofer Ufer

In Berlin Kreuzberg.
Am Tempelhofer Ufer Höhe U-Bahnhof Hallesches Tor
Mittendrin und zentral gelegen
In einem ziemlich coolen Gewerbe-Hof
Im Quergebäude mit Weitblick zum Mehringdamm
Im 2. OG gelegen
Hier eine sehr charmante 138 qm große Büroeinheit mit Fenstern nach Süden und nach Norden.
Es gibt 3 separate Räume und 1 große Diele (siehe Grundriss) zusätzlich ein geräumiger Aufenthaltsraum mit einer einfachen Einbauküche
1 Duschbad (innenliegend) 1 Gast-WC links vom Eingang mit Fenster
1 Mieterkeller

Die Ausstattung:
Original Doppelkastenfenster
Original Zimmertüren und eine historische Schiebetür mit dekorativen Beschlägen
Glattputz an den Wänden + freigelegter Deckenstuck
In 2017 wurde eine CAT 7 Verkabelung eingebaut, im Badezimmer wurden die Rohrleitungen erneuert.
Raumhöhe ca. 3,21 Meter.
Die Warmwasserversorung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Diese anteiligen Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter macht mit einem Stromanbieter seiner Wahl, seinen Vertrag.
Viele Fahrradstellplätze im Hof.
Zu der Einheit gehört ein Keller.

Es wird ein Mietvertrag mit mittlerer Dauer angestrebt, ohne jährliche Mieterhöhungen.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.