bezugsfreie 1 Zi-Whg mit einem hübschen Balkon mit Aufzug im VH 4. OG in der Bayerischen Straße

10711 Berlin – Berlin-Wilmersdorf
Kaufpreis: 265.000 €

Objekt 20449
1960
34 m²
1
sofort
  • In Berlin Charlottenburg direkt am neu und hübsch gestalteten Olivaer Platz,
    fußläufig zum Kurfürstendamm, Höhe Wielandstraße
    in einer ruhigen Seitenstraße vom Olivaer Platz, der Bayerischen Straße, befindet sich dieses charmante Studio-Apartment mit ca. 33,8 qm Wohnfläche. Der Balkon hat eine West-Ausrichtung.
    Die Wohnung kann optional mit allen Möbeln übernommen werden.
    Preis für die Möbel: VB.

    Die Wohnung:
    1 Wohn-Schlafzimmer
    1 Balkon
    1 Essecke
    1 Pantryküche
    1 Duschbad
    1 Flur.
    Mit Aufzug.

    Die Ausstattung:
    Echtholzparkett, der Boden
    Originale Holzdoppelkastenfenster, z.T. bodentief
    Modernes Duschbad mit Tageslicht
    Flur mit Einbauschrank
    Schlaf- und Wohnraum mit kleinem Einbauschrank
    An den Wohnraum angrenzender Balkon
    Westbalkon mit Holzbelag und Sonnenschirm
    Küchennische mit Waschmaschine und Platz für einen kleinen Esstisch
    Deckenhöhe ca. 2,60 m
    Im VH im 4. OG gelegen.
    Der Aufzug hält schwellenfrei auf der Etage.

    In dem Hausgeld in Höhe von 210,00 € sind die Kosten der Instandhaltungsrücklage in Höhe von anteilig 33,48 € bereits enthalten.
    Die Grundsteuer beträgt 220,00 € p. a.
    Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.

    • Kaufpreis: 265.000 €
    • Mtl. Wohngeld: 210,00 €
    • Provision: 3,57% inkl. MwSt.
    • Endenergieverbrauch: 141 kWh/( m²*a)
    • Baujahr: 1960,2023
    • Energiepass-Art: Verbrauch
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • gueltig bis: 13.09.2028