Gesucht wird ein köstlicher Italianer für ein Restaurant in der Lychener Straße

(english version see below)
In Berlin-Prenzlauer Berg
in der Lychener Straße, Nähe Danziger Straße
ca. 133 qm Gastrofläche (Gastraum, Behinderten-WC, Lager und Küche) plus Keller
plus Aussenterrasse.

Die Einheit wird komplett leer übergeben (ohne Küche, Tresen, Bestuhlung…).

2 bodentiefe Schaufenster zu Straße schwellenreier Zugang von der Straße
mit einbruchdämmenden Aussenrollos.
Das große Fenster vom Gastraum aus hat eine Ost-Ausrichtung und lässt sich großflächig öffnen.
Bisher wurde die Fläche als Gastronomie genutzt.
Die Einheit wird leer übergeben, Boden und Fliesen in der Küche werden erneuert.
Der Sanitärbereich wird vom Eigentümer modernisiert, hier kann der neue Mieter evtl. noch mitgestalten.

Gesucht wird am liebsten ein Betreiber für ein italianisches Restaurant
gern ein Familienunternehmen
mit Stofftischdecken auf den Tischen
einem guten Hauswein in den Gläsern
und guter Laune.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

In Berlin-Prenzlauer Berg
on Lychener Straße, near Danziger Straße
approx. 133 sqm of restaurant space (dining area, accessible restroom, storage, and kitchen) plus basement
plus outdoor terrace.

The unit will be handed over completely empty (without kitchen, counter, seating…).

2 floor-to-ceiling display windows facing the street barrier-free access from the street
with burglar-resistant exterior roller shades.
The large window from the dining area faces east and can be opened wide.
The space has previously been used for dining.
The unit will be handed over empty; the floor and tiles in the kitchen will be replaced.
The restroom area will be modernized by the owner; the new tenant may have some input here.

We are preferably looking for an operator for an Italian restaurant
ideally a family-run business
with cloth tablecloths on the tables
a good house wine in the glasses
and a cheerful atmosphere.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know. To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.