Ladengeschäft mit bodentiefen Fenster in der Swinemünder Strasse

(english version see below)
In Berlin Prenzlauer Berg
In der Swinemünder Straße,
Im Vorderhaus
Im Erdgeschoss.
Vermietet wird dieses schöne ca. 68 qm große Ladengeschäft
Mit schwellenfreiem Zugang
An ein stilles Gewerbe.
– Kein Spätkauf
– Keine Bäckerei.
Die Fenster zur Straße haben eine Westausrichtung.
Die Fenster zum Hof zeigen nach Osten.
Die Einheit ist sowohl von der Straße als auch vom Hauseingang zu begehen. Der Bodenbelag ist Betonestrich mit Epoxidharz versiegelt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. 1 Raum für die Pantryküche ist vorgehalten und muss mieterseitig eingebaut werden.
Die Wände sind in Glattputz, weiß gestrichen. An den Decken hat es mehrere schöne Strahler (siehe Bilder).
Raumhöhe ca. 2.40 m.
Die beiden Säulen im vorderen Raum haben eine tragende Funktion und können nicht entfernt werden. Ohne Mieterkeller.
Unseren Angeboten liegen, die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

In Berlin Prenzlauer Berg
On Swinemünder Straße,
In the front building
On the ground floor.
This beautiful approx. 68 sqm shop is available for rent
With barrier-free access
For a quiet business.
– No late-night shopping
– No bakery.
The windows facing the street are west-facing.
The windows facing the courtyard are east-facing.
The unit can be accessed from both the street and the building entrance.
The floor is concrete screed sealed with epoxy resin.
The bathroom is equipped with a shower.
One room is reserved for a kitchenette and must be installed by the tenant.
The walls are smooth plaster, painted white. There are several attractive spotlights on the ceilings (see pictures).
Room height approx. 2.40 m.
The two columns in the front room are load-bearing and cannot be removed.
No tenant's cellar.
Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale, or prior rental are reserved.
If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property offered and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.
To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.