Repräsentative 4 Zi-Whg. mit Aufzug Balkon TG u. EBK Wasserlage an der Museumsinsel (4.1)

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English text see below
Gegenüber dem Berliner Dom und der Museumsinsel mit Blick auf die Spree.
In der 4. Etage mit einem sagenhaften Ausblick. Mitten in der Stadt. Mit einem sehr freundlichen Concierge im Foyer bei den beiden Aufzügen.
Die Wohnung:
1 Wohnraum
1 Esszimmer/Küche mit einer kompletten Einbauküche
1 Schlafzimmer 1 Gäste-/Arbeitszimmer
2 Balkone (1 x nach Süden, 1 x nach Westen) 1 Badezimmer 1 Ankleide 1 Gast WC
1 Diele
1 Mieterkeller.
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Optional können Tiefgaragenstellplätze für den/die Pkws mit angemietet werden.
Die Ausstattung:
Eichen-Vollholz-Parkett, Schwarzeiche geölt, in allen Räumen. Überall mit Fußbodenheizung. Glattputz an den Wänden.
Raumhöhe ca. 2,60 Meter. Voll ausgestattete Einbauküche, schönes Badezimmer mit edlen Sanitär-Objekten. Raumhohe Schiebetüren. Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen, mit Concierge von Montag bis Samstag, mit Mieterkeller.
Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.
Opposite the Berlin Cathedral and Museum Island with a view of the Spree River.
On the 4th floor with a fabulous view. In the middle of the city. With a very friendly concierge in the foyer by the two elevators.
The apartment:
1 living room
1 dining room/kitchen with a fully fitted kitchen
1 bedroom
1 guest/study room
2 balconies (1 x to the south, 1 x to the west)
1 bathroom
1 dressing room
1 guest toilet
1 hallway
1 tenant cellar.
Bicycle parking spaces in the underground garage.
Optionally, underground parking spaces for the car(s) can be rented with.
Furnishings:
Oak solid wood parquet, oiled black oak, in all rooms.
Underfloor heating everywhere.
Smooth plaster on the walls.
Room height approx. 2.60 meters.
Fully equipped fitted kitchen, beautiful bathroom with noble sanitary objects.
Room-high sliding doors.
The apartment is accessible without thresholds, with concierge from Monday to Saturday, with tenant cellar.
The contents have been prepared with the utmost care. We assume no warranty and no liability for the accuracy and completeness of the information in our exposés. -
- Nettokaltmiete: 3.541,17 €
- Warmmiete: 4.331,17 €
- Nebenkosten: 790,00 €
- Kaution: 10.623,51 €
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- Endenergiebedarf: 67,9 kWh/( m²*a)
- Baujahr: 2004
- Energiepass-Art: Bedarf
- Gebäudeart: Wohngebäude
- gueltig bis: 26.05.2029